贛州贛縣區出讓4宗商住地，總面積合計約485畝，共攬金16.7億元。保利以10.77億元奪得城北新區兩地塊，金科以4.76億元、聯發以1.2億元各拿一宗。
觀點地産網訊：5月4日，江西省贛州贛縣區出讓4宗商住地，總面積合計約485畝，共攬金16.7億元。保利以10.77億元奪得城北新區兩地塊，金科以4.76億元、聯發以1.2億元各拿一宗。
據觀點地産新媒體了解，金科以4.76億元、溢價率49.22%、樓面價4639.53元/平米競得贛縣區梅林大街西延北側、貢江大道東側地塊。該地塊面積約64.124畝，容積率≤2.4，建築密度≤35%，綠地率≥35%。
聯發集團以1.197億元、溢價率15.43%、樓面價1558.54元平米競得贛縣區内環快速南側、貢江大道西側地塊。該地塊面積約52.366畝，容積率≤2.2，建築密度≤30%，綠地率≥35%。
保利分别以3.561億、7.21億競得贛縣區城北新區桃源商住開發1#地塊、2#地塊，地塊面積分别為96.12畝、272.717畝。其中商住開發1#地塊容積率≤2.8，建築密度≤35%，綠地率≥30%；2#地塊容積率≤1.5，建築密度≤35%，綠地率≥30%。
根據出讓要求，上述地塊均需要集中配建不少于計容(計算容積率)總建築面積10%的人才住房，建成後整棟或整單元無償移交給區人才住房運營平台，專項提供給各類人才租住購買。
此外，保利所競得的城北新區地塊中要求整體自持商業建築面積，自持商業建築面積必須在2萬平米以上（不含2萬平米），6萬平米以下（含6萬平米），自持時間不少于10年，自持時間内不得分割、轉讓和銷售。
審校：楊曉敏
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