資本圈 | 佳兆業入主ST生化董事會三席 大悅城拟重組後改善股本結構

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2018-05-02 18:00

  • 将房地産金融、基金、上市公司等資訊盡收眼底。

    佳兆業入主ST生化董事會三席位 浙民投占據四董事席位

    振興生化股份有限公司(ST生化)5月2日宣布,2018年第一屆臨時股東大會通過新任董事、監事及修改公司章程議案,佳兆業提名三名董事進入董事會;而通過要約收購成為第一大股東的浙民投天弘,占據四名董事席位。

    值得注意的是,此番新提名的ST生化董事、監事部分來自于浙民投及航運健康母公司佳兆業集團。

    ST生化稱,浙民投和佳兆業航運健康此前提名的董事、獨立董事、監事人選均獲得股東大會通過。浙民投提名補選陳耿、袁華剛為董事,余俊仙、張晟傑為獨立董事,周冠鑫為監事;佳兆業航運健康提名補選鄭毅、羅軍為董事,劉書錦為獨立董事,王衛征為監事。新組建的董事會全票通過陳耿擔任公司第七屆董事會董事長。

    ST生化董事會成員中,董事長陳耿2015年5月至今任浙民投董事、總裁、投委會主席;董事袁華剛2015年6月至今任浙民投投委會成員、管理合夥人;董事鄭毅現任佳兆業集團執行董事;董事羅軍曾任佳兆業集團副總裁,目前還擔任ST生化總經理。

    傳香港中環中心買家41億美元融資由貸款改為私募債券

    近日,據外媒報道,香港中環中心買家取消41億美元優先及夾層貸款融資計劃,改為通過私募債券籌資41億美元。

    2017年11月1日,長實以402億港元的代價,将位于香港中心商業區的中環中心75%權益售予中國港澳台僑和平發展亞洲地産有限公司。

    中國國儲能源化工集團股份公司持有後者55%的權益,但随後許荣茂及朱李月華以約160億港元向其購入40%股權,剩余15%繼續由中國國儲能源化工繼續持有;其余45%由其他活躍于香港的工商物業市場投資者持有,包括“磁帶大王”陳秉志、亞洲地産創辦人蔡志忠、資深投資者羅珠雄及“小巴大王”馬亞木等。

    報道稱,由于SPV占股結構有所改變,中環中心買家重新考慮了融資計劃。新的融資計劃将以私募方式發行兩批債券籌集約41億美元,分為A部分33億美元和B部分8.1億美元,最高期限均為18個月,以辦公樓作擔保。

    摩根士丹利承銷其中33億美元的A部分,新加坡政府投資公司(GIC)将參與投資;Hammer Capital Consulting Ltd則承銷8.1億美元的B部分債券。

    大悅城:重組後考慮改善股本結構 募集資金将貸款給項目公司

    5月2日,在電話會議上,大悅城财務總監許漢平回應投資者稱,過去大悅城由中糧集團直接持有,一些決定需求報告國資委。重組之後,關于公司的很多決定僅需中糧地産作出,決策更加靈活,包括大悅城的股本結構等問題有望得到改善。

    許漢平稱,管理層一直在思考大悅城的股本結構問題,過去大悅城的流通量比較小,中糧集團及GIC兩大股東持股近75%,而且在上一次供股之後股本並未太多變化,公司也在考慮如何使股本可以進一步擴大。

    此外,許漢平還解釋為何本次重組方案中,中糧地産募集的24億資金将用于大悅城項目。她稱,按照證監會的規定,募集資金要用在目標公司項目上,而且是非住宅業務上。募集之後,這部分資金将通過直接借款方式給到項目公司。

    觀點地産新媒體了解,本次交易配套募集資金總額在扣除相關費用後,拟用于大悅城中糧·置地廣場項目、杭州大悅城-購物中心項目的建設,具體投入為置地廣場使用金額為9.16億元,杭州大悅城為15.1億元。

    保利置業拟商讨認購新昌集團控股新發行證券

    5月2日晚間,保利置業集團有限公司發布公告稱,公司與新昌集團控股有限公司(標的公司)就一宗可能由公司認購標的公司新發行證券的事宜開展了讨論(潛在交易)。

    觀點地産新媒體查閱公告,新昌集團控股主要經營建築、工程及房地産開發業務。其為獨立于保利置業及其關連人士(如上市規則所定義)的第三方,其普通股于香港聯合交易所有限公司主闆上市。

     

    審校:劉滿桃



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