土地熱線 | 中國金洋斥6.6億購寶能贛州項目 旭輝、碧桂園南通落子

中國金洋拟再斥6.6億元收購寶能贛州28萬平米項目

中國金洋集團有限公司4月23日晚間公告，公司全資附屬萊華泰盛作為買方，拟以6.6億元向賣方萊華商置收購目標公司萊華泰豐的100%股權。而據公告顯示，萊華商置實為寶能集團旗下公司，去年8月份曾向中國金洋轉讓贛州一項目。

據公告披露，此次目標公司萊華泰豐主要從事房地産物業銷售及開發，持有江西贛州物業項目。該項目名為“太古城”，位于江西省贛州市章江新區，占地面積約27.59萬平米，其中可售面積約23.96萬平米。萊華泰豐拟持有土地建築面積約2.27萬平米作商業用途、2.97萬平米作酒店用途，以及項目項下土地余下部分将出售或出租。

中國金洋表示，預計集團将從項目物業出售及租賃以及項目價值的預期增長中獲利。

另悉，中國金洋還曾于2017年8月以代價17.2億元，向萊華商置收購萊華泰盛有限公司100%股權，萊華泰盛持有江西省贛州市章江新區12.8萬平米項目。

旭輝8.49億競得南通港閘區宅地 溢價率34%

4月23日，旭輝以8.49億競得南通港閘區R18013住宅地塊，樓面價10836元/平方米，溢價率34%。

資料顯示，該地塊位于港閘區永和路北、工農路西，出讓面積為56499.6平方米，容積率1.388，建築面積78421.4平方米，起始價為63619萬元，起拍樓面價為8112元/平方米，為住宅用地。

碧桂園6.13億競得江蘇南通高新區宅地

4月23日，在江蘇南通通州區的土拍中，碧桂園以總價6.13億元競得CR2018-006地塊，成交樓面價為5344元/平方米，溢價率為0.21%。

資料顯示，該地塊位于南通高新區金橋東路南側、牡丹江路東側，出讓面積為63679平方米，規劃用途為住宅用地，容積率為1.8，建築面積為114622.2平方米，起拍總價為61131.84萬元，起拍樓面價為5333.33元/平方米。

陽光城落地延安教育小鎮項目 總用地720畝

4月23日，陽光城集團發布官微稱，公司于近日成功獲得延安新區五幅地塊，標志着該集團首個教育小鎮正式落地。

五幅地塊均位于延安新區，總成交價10.18億元，土地面積總計48萬平方米（約720畝）。據了解，陽光城于去年9月簽約延安北大陽光教育小鎮項目，而本次5幅地塊的成功獲得，標志着項目的首次正式落地。

觀點地産新媒體獲悉，該小鎮項目具體位于延安為民服務中心以西，北環西路以東，東方紅大道以北，北山山體公園以南。

項目總用地面積717.58畝，其中住宅、商業用地面積約523.55畝，教育建設用地面積約194.03畝，将打造幼兒園、小學、初中、高中（含國際高中）為一體的十五年一貫制學校。據了解，其中延安北大培文學校已于4月20日全部封頂。