金地商置去年淨利約16.4億 應占合營公司溢利上升約5.4倍

觀點地産網訊：3月16日，金地商置集團有限公司公布2017年度業績，全年收入約人民币51.37億元，包括約43.81億物業收入和約7.56億其他收入；公司持有人應占溢利約人民币16.44億元，同比增長約20.3%，主要原因為其應占合營公司溢利上升。

公告顯示，金地商置2017年物業發展分部的收入大幅下降至人民币約39.96億元，占總收入91%，而2016年為人民币約84.47億元，占總收入97%，此分部的溢利由上年度人民币約38.15億減少至人民币22.71億元；物業投資及管理分部獲得的收入由2016年的人民币約2.59億元，占總收入3%，增加至人民币約3.85億元，占總收入的9%，此分部溢利為人民币約8.07億元，包括投資物業公允值收益和應占合營公司溢利。

其他收入及收益由2016年的人民币約5.31億元增加至人民币約7.56億元，主要上升原因為本年度來自應收貸款及可供出售金融投資利息收入分别上升人民币1.55億元及人民币1770萬元。此外，金地商置于本年度出售若幹附屬公司取得收益人民币5350萬元。

金地商置投資物業公允值收益為人民币約5.46億元，同比增長約110%；錄得應占合營公司及聯營公司溢利總額為人民币約11.93億元，而去年則為總額人民币約1.85億元，同比增長了544.86%，上升原因乃來自中國北京及深圳合營公司的物業銷售收入确認上升所致，而直接經營開支及财務費用的增加抵銷了部分上升的合營公司溢利。

另外，金地商置的存款、銀行及現金結余由2016年12月31日人民币28.93億元增加87%至2017年12月31日人民币約53.96億元；于2017年12月31日，銀行及其他貸款總額為人民币約15.57億元，年利率介乎3.1%至4.3%；2017年每股基本盈利為人民币0.1039元，2016年則為人民币0.0865元，同比增加20%。2017年及2016年的每股攤薄盈利分别為人民币0.1029及人民币0.0864元。

觀點地産新媒體了解到，金地商置董事會建議，待其股東于即将舉行的股東周年大會上批準後，派付2017年末期股息每股人民币0.025元（2016年：每股人民币0.02元）。該建議末期股息（如獲批準）将約于2018年6月15日派付予于2018年6月1日名列金地商置股東名冊的股東，将以人民币宣派並以港币支付。