公司已經高度重視並積極參與長租公寓建設，目前已在北京、上海、杭州等地獲取了部分長期自持經營的住宅開發項目。
觀點地産網訊：1月10日，北京首都開發股份有限公司針對投資者關于房産長租領域以及債務融資方面的問題作出回應。
據觀點新地産新媒體了解，對于投資者認為首開應在長租房領域進行開拓的建議，首開股份表示公司已經高度重視並積極參與長租公寓建設，目前已在北京、上海、杭州等地獲取了部分長期自持經營的住宅開發項目，其中北京地區84萬平方米，上海18萬平方米，杭州48萬平方米。
此外，關于投資者對于首開債務結構提出的質疑，首開股份表由于貸款資金多層次多方面的需求，在不同階段需要不同的金融工具和産品。以2016年為例，當年公司債務余額約800億，非銀行貸款類融資（包含信托融資、發行公司債等）約占公司債務余額25%左右，債務結構合理。非銀行融資平均融資成本不高于5.5%。
據悉，12月15日，首開與建設銀行在北京簽署戰略合作協議，建行北京分行向首開集團提供500億元的意向性綜合授信額度。首開集團先後與工商銀行、浙銀總行、廣發銀行、建設銀行簽署戰略合作協議，授信額度或達1500億元，各大金融機構均為首開集團在長租房和通州城市副中心建設領域的戰略發展提供了堅實的資金基礎。
審校：鐘凱
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