資本圈 | 廣宇發展獲準向魯能發13.11億股 陽光城105億並購已償91億

廣宇發展向魯能發行13.11億股 已獲證監會核準

9月25日，天津廣宇發展股份有限公司公布，已收到中國證券會《關于核準天津廣宇發展股份有限公司向魯能集團有限公司等發行股份購買資産的批復》,該批復于今日起12個月内有效。

根據公告，廣宇發展已獲得中國證券會核準向魯能集團有限公司發行13.11億股股份、向烏魯木齊世紀恒美股權投資有限公司發行3866.53萬股股份購買相關資産。

同日，廣宇發展公布稱，鑒于本次交易資産定價評估基準日的評估有效期已過且本次重組尚未完成，廣宇發展再次委托中企華以2016年12月31日為基準日，對交易標的進行補充評估：根據中企華出具的評估結果，以2016年12月31日為基準日，標的資産的總評估值由原來的91.11億元升至106.23億元，較賬面值53.02億元評估增值53.21億元，增值率為100.36%。

同時，取消了有關募集配套資金的議案，因此，因配套募集資金向特定投資者發行股份亦相應取消。本次發行股份購買資産原計劃向不超過10名特定投資者發行股份募集配套資金總額不超過87.29億元，根據最新的公告，本次發行股份購買資産不再募集配套資金。由于已經取消了有關募集配套資金的議案，因此在報告書中删除涉及的募集配套資金相關内容。

此外，廣宇發展向交易對手發行的股份數量也相應調整。本次交易標的資産交易價格為91.12億元，因上市公司實施2016年度利潤分配，發行股份購買資産發行價格由原6.81元/股調整為6.75元/股，發行股份數量相應由13.38億股調整為13.50億股股。

陽光城105億並購進度：已償還91億借款 1家公司未過戶

9月25日，陽光城集團股份有限公司105億收購物産中大地産業務的重大資産購買事宜的最新進展顯示，其通過本次交易取得中大聖馬及物産良渚等15家公司股權，現已完成了共計14家標的公司的相關股權工商過戶手續。

公告續稱，截至本公告日，陽光城正在積極溝通關于江西中地投資有限公司股權過戶事宜，争取盡快辦理標的公司股權過戶。

債務償還情況方面，截至本公告日，陽光城已向中大地産及物産實業償付了股東借款91.18億元（即承接債權金額的100%），並已全部履行還款義務。

觀點地産新媒體了解到，標的公司持有的物業主要分布在浙江杭州、四川成都、湖北武漢、江西南昌等長江沿線城市，陽光城曾表示，上述項目現已漸成規模和體繫，通過收購可增加上市公司在長江沿線城市的戰略布局。

金地集團發行資産支持專項計劃 已籌資30.5億元

9月25日，金地（集團）股份有限公司公告稱，于近日設立名為“長城證券-金地物業資産支持專項計劃一期”的資産支持專項計劃。目前計劃已獲金地集團股東大會、深圳證券交易所的支持。

公告顯示，長城證券-金地物業資産支持專項計劃一期的管理人為長城證券股份有限公司，原始權益人為金地集團。計劃共有9批次證券發行，發行規模最小1億元，最高4.31億元，預期年收益率5.00%-5.30%。最長一筆證券于2025年到期。

2017年9月22日，該專項計劃項下的優先級資産支持證券已得到全額認購，次級資産支持證券由金地集團自身認購。目前，該專項計劃實際收到認購資金達到30.50億元。

合景泰富拟發行30億非公開境内債券 用作債務再融資

9月25日，合景泰富地産控股有限公司公告，該公司全資附屬公司廣州合景房地産開發有限公司于2017年9月25日建議發行本金總額不超過人民币30億元的非公開境内公司債券。

根據公告内容，國泰君安證券股份有限公司及中山證券有限責任公司将擔任該次發行的承銷商。非公開境内公司債券的所得款項預計将用作本集團若幹債項再融資。

觀點地産新媒體查閱了解，該公司計劃發行非公開境内公司債券的批次及票面利率将透過簿記建檔厘定，非公開境内公司債券可于深圳證券交易所進行轉讓，将不會向公衆人士提呈發售。

寶能拟在武漢投資300億 華中區總部将落戶蔡甸

9月25日，據武漢蔡甸區政府消息，寶能集團拟投資300億元，在蔡甸區進行多領域投資，重點投資高端裝備制造、科技孵化園、現代物流、總部經濟、文旅和綜合金融等。

寶能集團董事長姚振華表示，武漢市正在實施招商引資一号工程，武漢市已成為全國的投資熱土和關注的焦點。寶能集團在漢投資較少，拟搶抓機遇，在中部地區做重大投資布局。

寶能表示，公司将華中地區總部注冊落戶于蔡甸區，並将派集團高層出席第四屆中法可持續發展論壇，簽訂正式投資協議。