羅韶穎:東原2017年商業發展主題為社區型商業

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2016-12-15 19:04

  • 像這樣的大體量商業項目東原目前並不太多,以後也不考慮大規模地擴張大體量商業,而2017年公司的商業發展主題是社區型商業。

    觀點地産網訊:12月15日,東原地産集團董事長羅韶穎接受采訪時介紹,東原地産位于重慶南濱路的東原1891時光道二期即将正式開業,二期部分建築面積約8萬平方米,加上此前已經運營的4萬平米一期部分,東原1891時光道購物中心的體量約在12萬平米左右。

    此前資料顯示,東原1891位于南濱路喜來登酒店旁,占地7萬多平米,享有南濱路中段最美一公里的江岸美景,而作為項目的商業部分,2013年6月3日,東原1891時光道啟動試營業。

    據羅韶穎向觀點地産新媒體透露,像這樣的大體量商業項目東原目前並不太多,以後也不考慮大規模地擴張大體量商業,而2017年公司的商業發展主題是社區型商業。

    她表示,經東原内部專業團隊的研究,認為5000平方米-50000平方米大小的社區商業市場還有很大發展空間。

    羅韶穎還透露,做商業地産肯定要解決資金的問題,而其個人對REITs在國内放開報以極大期盼,但在REITs正式放開之前,一些類REITs産品,如ABS等都會去研究。

    “我們今年物業公司做的ABS成本才4%,比地産融資成本還低。”羅韶穎舉例稱。

    對于其認同的商業同行,羅韶穎出乎意料地說了一個不算是大衆最為熟悉的名字——香港領展。

    她認為,領展的商業運營能力非常好,很值得學習。

    審校:徐耀輝



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