古兜控股拟于港交所創業闆上市 募資最多2.288億港元

觀點地産網訊：11月30日，古兜控股有限公司發布宣布，該公司透過配售方式拟于香港聯合交易所有限公司創業闆上市。時富融資有限公司為獨家保薦人，平安證券有限公司及兆邦基國際融資有限公司為聯席賬簿管理人及聯席牽頭經辦人。

此次配售股份，該公司初步提呈配售合共2.6億股股份，每股股份配售價預計将不低于0.60港元或不高于0.88港元。股份将以一手4,000股買賣，按預計發售價範圍的最高數計算，每手價格為3,555.48港元。

扣除有關配售的配售費用及開支後，並按配售價0.60港元（即建議配售價範圍每股股份0.60港元至0.88港元的最低位）計算，古兜控股于配售所得款項淨額将錄得約1.217億港元。

古兜控股透露，此次配售所錄得淨額将用于以下用途：約3710萬港元（即30.5%）用作三項旅遊物業開發項目的部分建設及開發成本；約7890萬港元（即64.8%）用作償還股東貸款；約130萬港元（即1.1%）用作提升古兜溫泉綜合度假村及其現有設施；約440萬港元（即3.6%）用作就集團的營運資金及其他一般企業用途提出資金。

據介紹，古兜控股為中國溫泉度假村及酒店營運商及旅遊物業開發商之一，該公司于2003年開始古兜溫泉綜合度假村的溫泉度假村及酒店營運。

古兜溫泉度假村坐落于中國廣東省江門市新會區，毗鄰廣珠城際鐵路。至2016年9月30日為止，度假村的場地覆蓋約649,287.5平方米的總占地面積，提供有四間主題酒店，包括皇家Spa酒店、假日湖景酒店、溫泉别墅酒店及山海酒店，並配備多種娛樂設施。

此外，古兜控股于2005年亦開始旅遊物業開發，目前已完成四個旅遊物業項目，可出售建築面積約為95,729.6平方米，分别為南亞風情别墅、巴登小鎮别墅、山海度假公寓及樂活城公寓。

目前，該公司並正在開發其余兩個旅遊物業項目，即主要為高層公寓的山海度假公館，以及主要為低層公寓及商業單位的泉心養生公寓，預計于2017年第四季前完成兩項物業的建設工程。

截至2014年及2015年12月31日止年度以及截至2015年及2016年5月31日止五個月，溫泉度假村及酒店營運的收益分别占總收益約46.7%、48.6%、64.3%及83.9%，以及旅遊物業開發的收益分别占總收益約53.3%、51.4%、35.7%及16.1%。

古兜控股主席、行政總裁兼執行董事韓志明表示，為進一步擴充集團的規模，公司将憑借經營古兜溫泉綜合度假村的成功經驗，復制度假村業務模型于中國其他城市經營及開發新溫泉度假村、酒店和配套旅遊物業作為綜合旅遊及休閑項目，以增加集團的市場份額。

除此之外，憑借集團于發展及經營設有旅遊物業開發的大型溫泉度假村的經驗及專業知識，該公司将透過向其他溫泉度假村提供管理服務以開發新商機。