北京城建2.96億收購廈門、四川兩倉庫業務

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2015-11-17 22:48

  • 廈門遜達為同安工業區内若幹倉庫的業主,該等倉庫占地面積約為140,915平方米(約211畝),土地使用權為期50年,土地用途為倉庫。

    觀點地産網訊:北京建設( 控股)有限公司宣布,于11月17日,海寶(公司間接全資附屬公司)與賣方甲(張一帆、周洪林、李文平、王凱平及沈斌)訂立協議甲。

    據此,賣方甲有條件同意出售而海寶有條件同意購買銷售資本甲(即廈門遜達的80%股權),初步代價約為人民币1.73億元(相等于約2.1億港元)(可予調整)。

    同時,,迅寶(北京城建間接全資附屬公司)與賣方乙(廈門遜達、中泰、周洪林、張一帆、沈斌、李春明及李文平)訂立協議乙,據此,賣方乙有條件同意出售而迅寶有條件同意購買銷售資本乙(即眉山遜達的60%股權),初步代價約為人民币1.23億元(相等于約1.49億港元)。

    觀點地産新媒體查閱公告得知,廈門遜達及眉山遜達均為于中國注冊成立的有限責任公司,主要從事倉庫業務。

    其中,廈門遜達為同安工業區内若幹倉庫的業主,該等倉庫占地面積約為140,915平方米(約211畝),土地使用權為期50年,土地用途為倉庫。該土地已發展為五座倉庫,總可供出租面積約為81,992平方米。

    目前所有可供出租面積均已租予中國電子商貿業界三大業者,每日租金介乎每平方米0.935元(相等于約1.14港元)至人民币0.959元(相等于約1.17港元)。該等倉庫現時的年租收入貢獻約達2700萬元(相等于約3283萬港元)。

    截至2014年12月31日止财政年度,廈門遜達未經審核純利約為266605元(相等于約324,187港元)。

    眉山遜達為四川眉山經濟開發區内若幹倉庫的業主,該等倉庫占地面積約為146,512平方米(約220畝),土地使用權為期50年,土地用途為工業及倉庫。該土地已發展為四座倉庫,總可供出租面積約為97,809平方米。

    目前總可供出租面積中的49,589平方米已租予中國電子商貿業界其中一名主要業者,每日租金為每平方米人民币0.935元(相等于約1.14港元)。該等倉庫現時的年租收入貢獻約達1600萬元(相等于約1946萬港元)。眉山遜達亦擁有一幅未開發土地,面積約為33,333平方米(約50畝)。

    截至2014年12月31日止财政年度,眉山遜達未經審核虧損淨額約為人民币6,988,163元(相等于約8,497,487港元)。

    對于此次收購兩倉庫業務的理由,北京城建表示,集團的主要業務為投資、發展及經營物流地産、提供物流服務,包括租賃倉儲設施及提供相關管理服務。董事會相信,該等收購事項為本集團拓展旗下物流基建設施全國網絡連串活動其中一環,将為股東帶來價值。

    審校:武瑾瑩



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