融創天朗合作：約7億收購西安濟南成都南京8項目

觀點地産網訊：在傳出“收購”天朗的傳聞數天後，9月2日晚間，融創中國正式刊發公告，對公司收購天朗部分子公司及設立聯營公司進行詳細披露。

據融創披露，9月2日，融創全資附屬公司天津融創奧城、融創置地、西安天朗連同其他天朗控股公司、目標公司、其他公司及擔保人訂立合作協議，據此，訂約方同意天津融創奧城及西安天朗在西安共同設立合營公司。

其中，天津融創奧城将持有合營公司80%股權，西安天朗将持有20%股權，合營公司設立後将收購在建的西安目標公司項目的股權，總對價為人民币1.88億元；獲取並開發位于西安的待開發項目及未來與西安天朗獲取並開發位于西安的儲備項目。

收購西安目標公司股份完成後，合營公司将分别持有西安藍天、安華中惠及西安安華51%、100%及51%股權，這些公司持有西安目標公司在建項目的權益。

具體而言，西安目標公司主要包括西安藍田、安華中惠、西安安華，融創将分别持有者三個項目40.8%、80%、40.8%。

根據合作協議，天津融創奧城或其指定的公司還将收購天朗控股公司位于濟南、南京及成都的項目100%股權，總對價為人民币4.96億元。

在此次交易中，天津融創奧城共計收購位于西安的兩個項目；收購濟南兩個項目（天朗蔚藍城、B3地塊）、南京兩個項目（G87地塊、M1地塊）及成都兩個項目（天朗錦邸項目、電信路項目）。

八個項目的總建築面積約為123.72萬平方米，總可售面積約為114.94萬平方米，總未售面積約為97.92萬平方米。

對于上述合作，融創稱，公司已經在所布局的京、津、滬、渝、杭等區域取得優勢地位。西安作為陝西省的省會，是公司一直關注並看好的城市，此次交易将使公司成功布局西安。同時，通過收購位于濟南、南京及成都的項目，将進一步擴大公司在這些城市的土地儲備，提升市場份額。

這也是融創近兩個月來進行的第三次收購，此前7月24日晚間，中渝置地披露，公司有條件地同意出售及融創有條件地購買成都市國嘉志得置業有限公司的銷售股份及借款，總代價為人民币27.56億元。

8月26日融創也宣布，公司間接全資附屬公司上海融創睿豐收購華潤深國投持有的上海楓丹10.29%股權，代價為2.25億元；及上海楓丹結欠華潤深國投投資的未償還股東借款1718.43萬元，第一份股權轉讓協議下的總代價為2.42億元。

另外，上海融創睿豐還将深圳深商置持有的上海楓丹14%股權，代價為3.04億元；及上海楓丹結欠深圳深商置的未償還股東借款人民币2506萬元，第二份股權轉讓協議下的總代價為3.29億元。

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