自2023年以來,萬科借助政府各類支持性政策,已盤活項目61個,可售貨值約733億元。過去兩年,萬科通過已盤活的資源,累計實現了新增銷售212億元,其中2024年貢獻111億元。
觀點網訊:6月27日,萬科舉行2024年度股東會。
會上,對于投資者關注的存量資源盤活和産品力問題,萬科管理層表示,公司一直将存量資源盤活作為重點工作推動,抓住政策契機,已逐步摸索並形成了繫統性的打法,取得了顯著突破和積極成效。
同時,萬科長期致力于産品研發,不斷叠代升級萬科“三好”産品體繫,通過産品力将盤活資源轉化為真實銷售,形成了“盤活-産品升級-熱銷回款-再投資”的正向循環。
在存量盤活方面,自2023年以來,萬科借助政府各類支持性政策,已盤活項目61個,可售貨值約733億元。過去兩年,萬科通過已盤活的資源,累計實現了新增銷售212億元,其中2024年貢獻111億元,對業績起到了正向貢獻。
此外,萬科也在積極把握政策趨勢,充分利用專項債收購存量土地和存量商品房,實現資源盤活,截至目前,已有15個項目納入市級清單。
萬科始終重視産品力的提升,2014年即形成了“好房子、好服務、好社區”的“三好”住宅産品標準體繫,2024年以來針對行業新發展階段的客戶需求變化,構建了“安心安全、舒适宜居、綠色低碳、智慧便捷、活力多元、城市共生”六大指標體繫,形成了27項産品標準,520項設計要求和技術措施,全面升級企業好房子標準,加快形成新質産品力。
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審校:徐耀輝