融創服務出售廣西彰泰融創智慧80%股權，交易價8.2662億元，聚焦一二線城市，預計淨收益0.42億元。
觀點網訊：4月30日，融創服務宣布，其全資附屬公司融遠投資與廣西老彰家等達成協議，出售廣西彰泰融創智慧80%的股權，交易價格為人民币8.2662億元。此次交易完成後，融創服務将不再持有彰泰服務集團任何權益。
此次股權轉讓的定金為人民币1.5億元，需在協議簽訂之日起3個工作日内存入共管賬戶。交易價款将分為四筆支付，分别為人民币1.5億元、人民币8862萬元、人民币4.38億元和人民币1.5億元。工商登記變更将在滿足先決條件後的5個工作日内完成。廣西老彰家需在工商登記日将目標股權質押給融遠投資或其指定公司，並在2個工作日内完成質押登記手續。
泰興控股及泰濤控股不可撤銷地同意就廣西老彰家、彰泰服務及泰遠控股在本次交易項下的義務向融遠投資承擔連帶責任保證。交易最晚完成日為2025年7月15日，若至2025年7月18日協商不成，則本次交易終止，各方互不承擔違約責任。
彰泰物業為本次交易的目標公司，持有彰泰物業100%股權，是一家位于廣西壯族自治區的綜合物業管理服務提供商，截至2024年底，在管建築面積約2049萬平方米。财務數據顯示，彰泰物業截至2024年12月31日止年度除稅前淨溢利為人民币9457.02萬元，除稅後淨溢利為人民币8539.33萬元；截至2023年12月31日止年度除稅前淨溢利為人民币9393.09萬元，除稅後淨溢利為人民币8394.78萬元；淨資産約為人民币1.85億元。
融創服務表示，此次出售将優化公司的戰略布局，将更多資源與管理精力聚焦投入在一二線城市。預計此次交易的淨收益為人民币0.42億元，所得款項将用作一般營運資金。市盈率約為12倍，與同行業上市公司市盈率相比較為合理。
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審校：楊曉敏
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