本基金為基礎設施公募REITs--擴募發售，發起人為上海張江（集團）有限公司、上海張江集成電路産業區開發有限公司。
觀點網訊：3月10日，上交所信息披露，華安張江光大園封閉式基礎設施證券投資基金，項目更新至“已反饋”。
觀點新媒體獲悉，本基金為基礎設施公募REITs--擴募發售，發起人為上海張江（集團）有限公司、上海張江集成電路産業區開發有限公司，專項計劃管理人為華安未來資産管理（上海）有限公司。
項目更新日期2022年9月29日，更新日期2023年3月10日。
本基金為基礎設施基金，采用“公募基金+基礎設施資産支持證券”的産品結構，主要特點如下：一是基礎設施基金與投資股票或債券的公募基金具備不同的風險收益特征。基礎設施基金80%以上基金資産投資于基礎設施資産支持證券，並持有其全部份額；
同時，是基金通過基礎設施資産支持證券持有基礎設施項目公司全部股權，通過資産支持證券和項目公司等載體取得基礎設施項目完全所有權或經營權利。基礎設施基金以獲取基礎設施項目租金、收費等穩定現金流為主要目的，收益分配比例不低于合並後基金年度可供分配金額的90%。
另外，基礎設施基金采取封閉式運作，不開放申購與贖回，在證券交易所上市，場外份額持有人需将基金份額轉托管至場内才可賣出或申報預受要約。
本基金所持有的基礎設施項目的現金流主要源于租賃及其他相關收入，截至2022年6月末的前十大租戶租賃面積占已出租面積的比例分别如下：張江光大園為81.55%，張潤大廈為95.92%。
審校：楊曉敏
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載