傳WeWork正談判重組其超30億美元債務

觀點網訊：3月7日消息，共享辦公公司WeWork正與投資者談判，以重組其超過30億美元的未償債務並籌集更多現金。

兩位知情人士透露，注入現金很可能使WeWork獲得至少幾年内維持運營所需的數億美元，加州聖巴巴拉的房地産軟件供應商Yardi是可能的投資者之一。

報道稱，日本軟銀集團既是WeWork的最大股東，也是最大的債務人，但它預計不會向WeWork投入任何額外資金。

據WeWork今年2月16日披露的2022年第四季度和2022年全年财報，其第四季度營收為8.48億美元(約合58.09億元人民币)，同比增長18%；淨虧損5.27億美元(約合36.1億元人民币)，而2021年同期淨虧損8.03億美元(約合55.01億元人民币)。

2022年第四季度公司總開支約14.29億美元，2021年同期為14.2億美元；運營虧損5.81億美元，2021年同期運營虧損7.02億美元，另外歸屬于公司的淨虧損為4.54億美元，2021年同期的淨虧損為7.15億美元。調整後的EBITDA(息稅折舊及攤銷前利潤)虧損2600萬美元，環比減虧75%，同比減虧2.57億美元。

截至2022年12月31日，WeWork的全繫統房地産投資組合)包括39個國家和地區的779個地點，支持約90.6萬個工作站和68.2萬個實體會員。2022年第四季度，Wework實體會員同比增長了17%，實體入住率提高到75%，All Access 和 On-Demand 會員人數增長至約70000 人，同比增長56%。去年第四季度，每實體會員平均收入(ARPM)為481美元。

WeWork預計，2023年公司第一季度的營收将達到8.3億美元至8.55億美元。調整後的EBITDA将達到-2500萬美元至收支平衡。

據悉，WeWork創辦于2010年，主要業務是租賃寫字樓進行翻新，然後将其分開轉租給其它公司。成立9年，WeWork共獲超過80億美元的融資額，2019年初，日本軟銀集團以20億美元再次投資WeWork，使得這家公司的估值達到470億美元。