鄭州首批供地:鄭東新區一宗流拍 剩余10宗總成交價近54億元

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2023-02-07 13:04

  • 鄭州第一輪集土拍11宗住宅用地出讓,總面積621390.97㎡(約932畝),總起始價約90.6億元。目前已結束,一宗流拍,剩余10宗總成交價近54億元。

    觀點網訊:2月7日,2023年鄭州第一輪集土拍正式啟幕,11宗住宅用地出讓,總面積621390.97㎡(約932畝),總起始價約90.6億元。

    其中中原區總計3宗,管城區2宗,鄭東新區、金水區、惠濟區、高新區、二七區、上街各1宗,目前拍賣已結束,除鄭東新區一宗流拍外,剩余10宗總成交價約53.84億元。

    觀點新媒體獲悉,鄭州中原城開建投11.5億元摘得中原區三宗地;鄭州泰博地産15.38億元競得惠濟一宗宅地;管城區2宗宅地總價6.79億元成功出讓;鄭東新區永平路北地塊流拍,起價36.77億元等。

    先從中原區具體來看:

    鄭政出〔2022〕68号(網)位于中原區鄭峪路北、雪松路西,面積25749.28㎡,70年城鎮住宅用地(地下交通服務場站用地),容積率1.1-2.5,被鄭州瀚林置業有限公司31815萬元摘得,約合樓面價6178元/㎡。

    鄭州瀚林置業有限公司成立于2023年,位于河南省鄭州市,企業注冊資本1000萬人民币。目前鄭州中原城市開發建設投資有限公司持有其100%股權。

    鄭政出〔2022〕63号(網)位于中原區樂民路(健民路)南、衆志街(站前西路)西,面積35427.83㎡,70年城鎮住宅(地下交通服務場站用地),容積率1.1-4,被鄭州文瀚置業有限公司(中原城投子公司)以51710萬元摘得,約合樓面價3649元/㎡。

    鄭政出〔2022〕69号(網)位于中原區星海路南、創文路東,面積24188.28㎡,70年城鎮住宅(地下交通服務場站用地)容積率1.1-4,被鄭州鄭西置業有限公司31294萬元摘得,樓面價6161元/㎡。

    鄭州鄭西置業有限公司,成立于2023年,位于河南省鄭州市,企業注冊資本1000萬人民币。目前鄭州中原城市開發建設投資有限公司持有其100%股權。

    鄭州中原城市開發建設投資有限公司(曾用名:鄭州市中原城市開發建設投資有限公司)則成立于2012年,企業注冊資本39069萬人民币,實繳資本39069萬人民币。為以上三家公司母公司。

    鄭上出〔2022〕09号,位于上街區丹江北路北側、金華路東側,面積31742.13㎡,被鄭州順邦置業有限公司7619萬元摘得,約合樓面價960元/㎡。

    鄭政高出〔2022〕11号,五龍口南路南、電廠路東,面積28311.40㎡,城鎮住宅(地下交通服務場站用地),容積率1.0-4.87,鄭州建泓置業有限公司49277萬元摘得,樓面價3574元/㎡。

    鄭政東出〔2022〕11号(網)已顯示流拍。該地塊位于鄭東新區永平路北、黃河南路西;土地面積182745.74㎡;地上,城鎮住宅用地、零售商業、餐飲、旅館用地兼容商務金融用地;地下,零售商業、餐飲用地、交通服務場站用地;五通現狀;容積率為1.0-3.58;起始價36.77億元。

    鄭政出〔2022〕64号(網)地塊被鄭州市二七區新地博達開發建設有限公司以2.09億元競得,約合樓面價6948元/㎡。該地塊面積21492.63㎡,70年城鎮住宅(地下交通服務場站用地),容積率1-1.4。

    鄭政出〔2022〕65号(網),位于管城區左江路(豫二路)南、興業路東,面積30280.07㎡,70年城鎮住宅用地(地下交通服務場站用地),容積率1-3,被鄭州市拓友置業有限公司35029萬元摘得,約合樓面價3856元/㎡,七通現狀。

    鄭政出〔2022〕66号(網),位于管城區左江路(豫二路)南、蘇莊路東,面積29403.75㎡,城鎮住宅(地下交通服務場站用地),容積率1-2.5,被鄭州市倍瑞置業有限公司32832萬元摘得,樓面價4466元/㎡。

    鄭政出〔2022〕67号(網),位于金水區慧城大道(金城大道)南、崇禮路(景泰路)西,面積92731.03㎡,70年城鎮住宅(地下交通服務場站用地),容積率1.1-2.5,被中豫置業(鄭州)有限公司123944萬元摘得,約合樓面價5346元/㎡。

    鄭政出〔2022〕70号(網)位于惠濟區天元路南、魯河路西,面積119318.83㎡,70年城鎮住宅(地下交通服務場站用地),容積率1.1-3,被鄭州泰博房地産開發有限公司153754萬元摘得,樓面價4295元/㎡。
     

    審校:武瑾瑩



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