資本圈 | 金融街拟發175億公司債及50億CMBS 五礦地産獲9.7億港元融資

央行：2022年末金融機構人民币貸款余額213.99萬億元

2月3日，中國人民銀行發布2022年四季度金融機構貸款投向統計報告。

數據顯示，2022年末，金融機構人民币各項貸款余額213.99萬億元，同比增長11.1%；全年人民币貸款增加21.31萬億元，同比多增1.36萬億元。

觀點新媒體獲悉，房地産開發貸款方面，2022年末余額12.69萬億元，同比增長3.7%，增速比三季度末高1.5個百分點，比上年末高2.8個百分點。個人住房貸款余額38.8萬億元，同比增長1.2%，增速比上年末低10個百分點。

中長期貸款增速提升較多，2022年末，本外币企事業單位貸款余額139.36萬億元，同比增長13.6%，增速比三季度末高0.5個百分點，比上年末高2.6個百分點；全年增加16.77萬億元，同比多增4.63萬億元。

工業中長期貸款增速也有顯著提升，2022年末，本外币工業中長期貸款余額17.06萬億元，同比增長26.5%，增速比各項貸款高16.1個百分點，比三季度末高3.2個百分點，比上年末高3.9個百分點；全年增加3.61萬億元，同比多增1.12萬億元。

另外，本外币綠色貸款余額22.03萬億元，同比增長38.5%，比上年末高5.5個百分點，高于各項貸款增速28.1個百分點，全年增加6.01萬億元。

銀保監會：2022年新發放企業貸款超過一半投向民營企業

2月3日，銀保監會披露，2022年，新發放企業貸款超過一半投向民營企業，普惠型小微企業貸款增長23.6%，企業類貸款平均利率較2021年下降0.47個百分點。

據觀點新媒體了解，銀保監會有關部門負責人表示，2023年，銀保監會将持續提升金融服務實體經濟質效，把支持恢復和擴大消費擺在優先位置，做好對投資的融資保障，支持社會領域加快補短闆。不斷優化進出口貿易金融服務，大力發展普惠金融，全面推進鄉村振興，全力支持經濟運行整體好轉。

銀保監會還将重點引導加大對受疫情影響較大行業企業的纾困幫扶力度。批發零售業、交通運輸倉儲郵政業、租賃商務服務業、住宿餐飲業貸款全年合計新增7萬億元。

上交所債券做市業務将正式上線 首批做市商包括安信等12家證券公司

2月3日，上交所官微宣布，為提高債券市場流動性，完善價格發現機制，在中國證監會的指導下，上海證券交易所積極推進建立債券做市機制。

觀點新媒體了解到，目前，上交所已完成各項準備工作，債券做市交易業務将于2月6日正式上線。首批做市商包括安信證券、東方證券、國泰君安、國信證券、華泰證券、申萬宏源、銀河證券、招商證券、中信建投、中信證券、财通證券和國金證券12家證券公司。

據悉，債券做市業務上線，旨在通過發揮做市商市場價格發現能力等方面的重要作用，為債券市場提供流動性，激發二級市場活力，通過提升二級市場流動性，降低融資成本，強化債券市場風險定價和資源配置的基礎性功能，是上交所持續加強買方市場建設的重要一環。

金融街拟發行總計175億公司債 另拟發行規模合計50億元CMBS

金融街控股股份有限公司發布公告，決定于2023年2月20日召開公司2023年第一次臨時股東大會。

據觀點新媒體了解，本次大會審議事項包括公司申報發行公司債券的議案、公司申報發行CMBS的議案及關于公司向武漢兩湖半島房地産開發有限公司提供财務資助申請展期的議案。

金融街拟發行總額不超過175億元的公司債券，期限不超過10年，用于存續公司債借新還舊、償還金融機構借款、補充流動資金等合規用途。

此外，金融街拟儲架/單期發行規模合計不超過50億元（含）CMBS，標的物業範圍包括但不限于金融街海倫中心、金融大廈等，具體資産在發行前确定。發行期數不超過5期（含），期限為不超過18年（3+3+3+3+3+3）。發行資金用途包括但不限于償還貸款、補充流動資金、項目投資。

此前，金融街全資子公司武漢置業單方向兩湖半島公司提供股東借款。金融街将向兩湖半島公司上述借款進行展期，展期金額22.21億元，展期3年，年利率為12%。

五礦地産獲9.7億港元3年期定期貸款融資

2月3日，五礦地産有限公司發布獲得融資公告。

觀點新媒體獲悉，于2月3日，該公司作為借款人及若幹财務機構作為貸款人，就貸款人提供予該公司獲取總金額相等于9.7億港元3年期定期貸款融資。

作為貸款融資的其中一項條件，中國五礦為公司最終控股股東)應(其中包括)實益(直接或間接)擁有不少于百分之五十一(51%)的公司已發行股份及擁有對該公司的控制權。

違反上述任何一項條件，即構成違約事件，貸款人可以取消融資協議下全部承諾；及/或要求全部或部份貸款連同應計利息，以及其他根據貸款融資應計金額須實時到期償還；及/或要求貸款融資項下全部或部份貸款于要求下須予償還；及/或行使融資協議項下其任何或全部之權利、補救、權力或酌處權。

于本公告日期，中國五礦持有該公司約61.88%已發行股本。

Dodge & Cox減持恒隆集團362.9萬股 總金額約5314.49萬港元

2月3日消息，香港聯交所最新資料顯示，1月31日，Dodge&Cox減持恒隆集團362.9萬股，每股作價14.6445港元，總金額約為5314.49萬港元。減持後最新持股數目約為1.05億股，最新持股比例為7.73%。

據觀點新媒體了解，Dodge&Cox是來自舊金山的基金公司，于1930年由Van Duyn Dodge和E. Morris Cox共同創立，是一家以長線、主動投資為主的投資公司。

截止2018年，Dodge&Cox一共管理6只基金。盡管數量有限，但該公司旗下基金的規模卻相當大。除成立較遲和小範圍發行的Dodge & Cox Global Stock外，其他基金的規模均在百億以上。

中駿集團再與農業銀行簽訂戰略合作協議 累計獲授信額度超430億

2月3日，中駿集團與中國農業銀行上海市分行簽訂《銀企戰略合作協議》。

觀點新媒體獲悉，近期，中駿集團已與中國工商銀行上海市分行、中國農業銀行上海市分行、中國銀行上海市分行、中國建設銀行上海市分行、中國民生銀行總行等總計11家銀行簽署戰略合作協議，累計獲得授信金額突破430億元。

于1月，中駿集團成功發行15億元中期票據，由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷連帶責任擔保。

寶龍地産與農業銀行簽訂銀企戰略合作協議 涉及房地産貸款等事項

2月3日，觀點新媒體了解到，寶龍地産與農業銀行簽訂《銀企戰略合作協議》。

據悉，農業銀行将為寶龍提供房地産貸款、並購融資、保障性住房和租賃住房、投資銀行業務、支付結算、現金管理、财務顧問、個人金融服務等綜合金融服務。

另悉，此前于2022年12月5日，寶龍地産還與郵儲銀行上海分行舉行戰略合作簽約。郵儲銀行上海分行為寶龍地産提供100億額度綜合金融支持，雙方明确将進一步建立全方位戰略合作關繫。

禹州集團、保利發展等共103只債券一周内将付息或到期

2月3日消息，據統計，下周2月4日-2月10日，合計有103只債券即将付息/到期。

據觀點新媒體了解，禹州集團5億美元票據，息票率為8.5%，到期/付息日2月4日；保利發展5億美元票據，息票率為3.95%，到期/付息日2月5日；九龍倉3億美元票據，息票率為2.95%，到期/付息日2月10日；

另外，新城控股3.5億美元票據，息票率為6.8%，到期/付息日8月5日。