近日，廈門市住房保障和房屋管理局等7部門發布關于進一步規範保障性租賃住房優惠政策申領事項的通知，經認定為保障性租賃住房的項目及企業，可享受多種金融、土地等方面的優惠政策。
觀點網訊：近日，廈門市住房保障和房屋管理局等7部門發布關于進一步規範保障性租賃住房優惠政策申領事項的通知。
據觀點新媒體了解，根據通知，經認定為保障性租賃住房的項目及企業，可享受多種優惠政策。在金融方面，商業銀行面向保障性租賃住房項目發放的有關貸款，不納入房地産貸款集中度管理政策；對商業地産改造為保障性租賃住房的項目，銀行發放貸款的期限、利率适用保障性租賃住房貸款相關政策。
住房租賃企業發行信用債券和擔保債券等直接融資産品，專項用于租賃住房建設和經營支持政策；商業銀行發行支持住房租賃金融債券，籌集資金用于增加住房租賃開發建設貸款和經營性貸款投放政策；不動産投資信托基金（REITs）試點支持政策。
在土地方面，允許土地使用權人通過自建或合作建設運營保障性租賃住房政策；産業園區内的工業用地，宗地内允許配建的行政辦公及生活配套服務設施用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建築面積占比上限相應提高到30%，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房政策。
稅費方面可适用減按1.5%計算繳納增值稅、減按4%的稅率征收房産稅。
審校：武瑾瑩
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載