南甯：截至2022年年底共籌集租賃房源13.2萬套 超額完成試點任務

觀點網訊：1月31日，據廣西住房城鄉建設廳消息，自2020年7月成功入圍全國第二批中央财政支持住房租賃市場發展試點城市以來，南甯市通過各類主體參與、盤活存量閑置住房、政策支持等方式，超額完成籌集租賃房源11.66萬套（間）的住房租賃市場發展試點任務。截至2022年年底，南甯市共籌集租賃房源13.2萬套（間）。

據悉，南甯市将租金標準低于同地段同品質的市場租金、戶型面積70平方米以下的項目納入保障性租賃住房項目範圍，建立政府引導、市場運作、多主體供給、多渠道保障、經營服務規範、租賃關繫穩定的住房租賃市場發展體繫，加快形成供應主體多元、房源供給充足、市場結構适配、租金價格合理的住房租賃市場體繫。

南甯市積極探索新模式，通過利用國有土地和集體建設用地新增建設、利用商辦廠房和“城中村”“城邊村”改造、盤活存量閑置住房等方式，推動復合用地新建租賃住房和非住宅改建租賃住房試點項目建設；整合公交首末站、地鐵站點、農貿市場等存量土地資源，提高土地利用率，盤活國有資産；利用企業閑置商業、辦公、工業廠房等非住宅用房改建為租賃住房。另外，召開部門聯席會、政府專題會審議具體項目，解決項目推進中的難點堵點，加快審批流程，推動項目順利開工建設。

通過鼓勵國有企業帶頭引領、引導關聯行業機構積極參與、推動傳統二房東轉型升級，南甯市引導各類市場主體積極參與住房租賃試點工作。截至2022年年底，南甯市租賃試點房源供給主體總數達162家，租賃試點項目253個，其中國有企業49家，民營企業97家，事業單位等其他社會組織16家。

此前2020年7月，南甯市成功入圍全國第二批中央财政支持住房租賃市場發展試點城市，中央财政給予3年共24億元資金支持。南甯市對新建、改建項目根據租賃住房部分建築面積按800-1300元/平方米給予資金補助；對盤活存量房項目（自持和托管項目）給予100元/平方米的補助。