根據規定，以下兩種情況會被定義為群租房：1、人均居住面積低于5平方米的；2、任一出租房間的居住人數超過2人（有法定贍養，撫養，撫養義務關繫的除外）。
觀點網訊：2月1日，《上海市住房租賃條例》正式實施，立法明确禁止“将住房用于群租”，並加大對“二房東”的監管。
據了解，2022年，上海市十五屆人大常委會第46次會議表決通過《上海市住房租賃條例》，定于2023年2月1日起實施。
該立法明明确規定禁止群租，廚房、衛生間、陽台、貯藏室以及其他非居住空間不得單獨出租用于居住，禁止将違法建築、擅自改變使用性質的房屋用于出租。
根據規定，以下兩種情況會被定義為群租房：1、人均居住面積低于5平方米的；2、任一出租房間的居住人數超過2人（有法定贍養，撫養，撫養義務關繫的除外）。
同時，該立法還加大對個人“二房東”監管力度。個人以營利為目的轉租房屋達到規定數量，從事住房租賃經營活動，應當依法辦理市場主體登記。
此外，該立法規範房源信息發布。發布的房源信息必須真實有效；通過網絡信息平台發布房源信息，要求平台經營者核實發布者提交的材料並建檔保存，留存不少于三年。
審校：楊曉敏
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