負資産住宅按揭貸款涉及的金額由2022年第三季末的30.06億港元，增加至2022年第四季末的662.52億港元。
觀點網訊：1月31日，香港金融管理局公布2022年第四季末負資産住宅按揭貸款的最新調查結果。
負資産住宅按揭貸款宗數由2022年第三季末的533宗，增加至2022年第四季末的12164宗。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。
負資産住宅按揭貸款涉及的金額由2022年第三季末的30.06億港元，增加至2022年第四季末的662.52億港元。
負資産住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由2022年第三季末的5900萬港元，增加至2022年第四季末的25.17億港元。
銀行自從2011年第一季起，並無錄得任何拖欠三個月以上的負資産住宅按揭貸款紀錄。
值得注意的是，此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資産的一按貸款（即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值），當中並不包括涉及二按，而連同二按計算屬于負資産貸款的住宅按揭貸款。由于銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的數據，因此無法知悉其中有多少宗屬于負資産貸款。
受訪認可機構的按揭貸款額約占整個銀行體繫按揭貸款總額的99%。調查結果是經過推算得出，以估計整個銀行體繫的負資産按揭貸款情況。
審校：楊曉敏
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