北京發布“助企纾困12條”支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期

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2022-12-07 13:18

  • 對于房地産企業開發貸款、信托貸款等存量融資,在保證債權安全的前提下,鼓勵金融機構與房地産企業基于商業性原則自主協商,積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持。

    觀點網訊:12月6日,北京市人民政府辦公廳印發《北京市積極應對疫情影響助企纾困的若幹措施》。

    此次政策明确,支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期。

    觀點新媒體了解到,《措施》提出,對于房地産企業開發貸款、信托貸款等存量融資,在保證債權安全的前提下,鼓勵金融機構與房地産企業基于商業性原則自主協商,積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持,促進項目完工交付。2023年5月10日前到期的,可允許超出原規定多展期1年,可不調整貸款分類,報送征信繫統的貸款分類與之保持一致。

    措施同時提到,将延長住房公積金緩繳期限。受疫情影響的用人單位,可通過住房公積金單位網上業務平台申請緩繳住房公積金,緩繳期限延長至2023年6月30日,到期後按規定予以補繳。緩繳期間繳存職工正常申請和提取住房公積金個人住房貸款,不受緩繳影響。

    另外,對部分涉企保證金實施緩繳政策。階段性緩繳工程質量保證金,本市房屋建築、市政、交通、水利等在建項目在2022年10月1日至2022年12月31日期間應繳納的各類工程質量保證金,自應繳之日起可緩繳一個季度,建設單位不得以扣留工程款等方式收取工程質量保證金。

    對設備購置與更新改造給予貸款貼息支持。研究制定本市設備購置與更新改造貸款貼息政策,對符合條件的項目給予2.5個百分點的貼息、期限2年,引導銀行發放設備購置與更新改造貸款300億元,重點支持市場化的社會投資特别是民間投資項目。

    審校:勞蓉蓉



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