業績快報 | 中海前11月合約物業銷售2567億 綠城合約銷售2630億

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2022-12-06 20:17

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    中海前11月累計合約物業銷售2567億元 單月收購兩宗地塊

    中國海外發展有限公司12月6日公布,截至2022年11月30日止11個月物業銷售和土地收購更新。

    據觀點新媒體了解,于2022年11月,中國海外繫列公司的合約物業銷售金額約241.11億元,按年下跌11.5%;而相應的已售樓面面積約為121.45萬平方米,按年下跌12.4%。

    2022年1月至11月,中國海外繫列公司累計合約物業銷售金額約2,567.06億元,相應的累計已售樓面面積約1189.66萬平方米,分别按年下跌22.1%及28.4%。

    此外,截至2022年11月30日,中國海外繫列公司錄得已認購物業銷售約84.33億元,預期将于往後數月内轉化為合約物業銷售。

    2022年11月,中海(連同其附屬公司)在深圳及北京共收購了兩幅地塊,應占樓面面積合共約34.58萬平方米。集團就相關土地收購應付的土地出讓金約60.32億元。

    2022年1月至11月,中海集團收購的土地累計應占樓面面積約631.39萬平方米,累計應付的土地出讓金約為881.42億元。

    此外,2022年11月,中國海外宏洋集團有限公司及∕或其附屬公司並無新增土地儲備。

    中海宏洋前11月累計合約銷售360.76億 11月份未新增土地

    12月6日,中海宏洋發布2022年11月份的未經審核營運數據,在2022年11月份,中海宏洋繫列公司實現合約銷售額人民币32.61億元及合約銷售面積26.01萬平方米,分别按年下跌41.2%及34.8%。

    據悉,在2022年1至11月份,中海宏洋累計合約銷售額360.76億元及合約銷售面積336.16萬平方米,分别按年下跌45.0%及35.1%。截至2022年11月底,其累計認購未簽約額人民币13.09億元及認購未簽約面積9.57萬平方米。

    觀點新媒體了解到,中海宏洋于11月份並未新增土地儲備。據統計,中海宏洋今年累計新增總權益發展面積約193.72萬平方米,總權益土地價格約82.61億元。

    綠城集團前11月合約銷售2630億元 權益1057億

    12月6日,綠城中國控股有限公司披露2022年11月銷售數據。

    觀點新媒體了解,11月單月,綠城集團自投項目取得銷售6494套,銷售面積約84萬平方米,當月銷售金額約為227億元,銷售均價約為每平方米27032元。

    1-11月,綠城集團取得合同銷售面積約696萬平方米,合同銷售金額約1856億元。其中歸屬于綠城集團的權益金額約為1057億元。

    截至期末,另有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約78億元,其中歸屬于綠城集團的權益金額約為44億元。

    同時,11月綠城集團以綠城品牌銷售的代建管理項目取得合同銷售面積約61萬平方米,合同銷售金額約108億元。1-11月,綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約533萬平方米,合同銷售金額約為774億元。

    綜上,截至2022年11月30日止11個月,綠城集團累計取得總合同銷售面積約1229萬平方米,總合同銷售金額約2630億元。

    融信中國前11月實現合約銷售額567.97億元

    12月6日,融信中國控股有限公司披露2022年11月銷售數據。

    觀點新媒體了解,11月單月融信中國實現合約銷售額約為12億元,合約建築面積約為7.19萬平方米,平均合約售價約為每平方米16712元。

    而前11個月,融信中國實現合約銷售額約為567.97億元,同比下降60.9%,合約建築面積約為243.48萬平方米,平均合約售價約為每平方米23328元。

    保利置業前十一月合同銷售金額450億元 均價約2.08萬元/平方米

    12月6日,保利置業集團有限公司發布2022年11月未經審核銷售數據。

    觀點新媒體獲悉,11月單月,保利置業實現合同銷售金額約81億元,合同銷售面積約26.8萬平方米,合同銷售均價約3.01萬元/平方米。

    截至2022年11月,保利置業累計實現合同銷售金額約450億元,同比減少10%。累計合同銷售面積約216.2萬平方米,合同銷售均價約2.08萬元/平方米。

    另據此前報道,于2022年10月,保利置業集團實現合同銷售金額約68億元,合同銷售面積約34萬平方米,合同銷售均價約2萬元/平方米。

    此外,截至2022年10月,保利置業集團累計實現合同銷售金額約70億元,同比減少18%;累計合同銷售面積約189.4萬平方米,合同銷售均價約1.95萬元/平方米。

    時代中國1-11月累計合約銷售額約382億元

    12月6日,時代中國控股有限公司披露2022年11月銷售數據。

    觀點新媒體了解,11月單月時代中國實現合約銷售額約為15.6億元,合約建築面積約為10.1萬平方米。

    前11個月,時代中國實現合約銷售額約為382.01億元,同比下降55.8%,合約建築面積約為237.5萬平方米。

    祥生控股前11月合約銷售總額約228.75億元

    12月6日,祥生控股(集團)有限公司公布,2022年11月,歸屬集團總合約銷售額約為人民币8.5億元;歸屬集團合約建築面積約為65216平方米;及歸屬集團平均合約售價約為每平方米人民币13035元。

    觀點新媒體獲悉,截至2022年11月30日止11個月,歸屬祥生控股集團合約銷售總額約為人民币228.75億元,同比下滑69.01%;歸屬該集團合約建築面積約為169.14萬平方米,同比下降68.91%;及歸屬該集團平均合約售價約為每平方米人民币13524元。

    審校:劉滿桃



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