蘇州五批供地：10宗地成交132億 全年69宗地收金942.25億元

觀點網訊：12月5日，蘇州五批次集中供地正式出讓，10宗地總起價126億。

觀點新媒體了解到，蘇州偉業迎春地産有限公司以底價6.09億元競得吳江汾湖高新區（黎里鎮）浦港路北側、思忠路東側地塊，樓面價7780元/㎡。

該宗地編号WJ-J-2022-018，出讓面積48976.06㎡，規劃為商住，容積率1.6，建築面積78361.7㎡，起始價6.09億元，樓面起價7780.2元/㎡。

亨通地産股份有限公司&蘇州市吳江城市建設開發有限公司（亨通&吳江城建）以底價12.74億元摘得吳江東太湖度假區（太湖新城）龐楊路南秋楓街西地塊，樓面價11502元/㎡。

該宗地編号為WJ-J-2022-019，出讓面積69248.95㎡，規劃為商住，容積率1.6，建築面積110798.32㎡，起價12.74億元，樓面起價11501.62元/㎡。

至此，蘇州五批次供地結束，10宗地成功出讓，共收金131.96億元。出讓地塊中，7宗地底價成交，3宗地溢價成交，其中工業園區旺墩路北、津梁街西地塊和工業園區啟月街西、創苑路南地塊目前處于觸頂搖号中，剩下一宗被綠城以14.39億元競得，溢價率為10.35%。

拿地企業中，蘇州高新以25.79億元摘得高新區2宗地，除此之外，常潤&黃橋國資12.76億元摘得一宗，嘉盛&高鐵新城發展11.58億元摘得一宗，中億豐&相城高新12.96億元摘得一宗。

據觀點新媒體此前報道，蘇州第四批供地18宗地均為底價成交，共攬金179.21億元。

蘇州三批集中供地9宗地塊全部成功出讓，總成交金額127.27億元，平均溢價率為2.15%。其中5宗地塊為溢價成交，最高溢價率9.08%。

蘇州二批次集中供地17宗地塊全部成交，總收金270.04億元，平均溢價率不到3%。

蘇州首輪集中供地15宗涉宅地塊全部出讓，總成交金額233.77億元，其中4宗溢價出讓，11宗底價成交。

綜上所述，截至今天，蘇州2022年共出讓土地69宗，收金942.25億元。