業績快報 | 貝殼第三季度扭虧為盈 普洛斯中國前三季淨利增37%

貝殼第三季度總交易額下跌11.3% 扭虧為盈7.16億元

11月30日，貝殼控股有限公司公布2022年第三季度未經審計财務業績。

觀點新媒體了解到，2022年第三季度，貝殼的總交易額為7,371億元，同比下降11.3%。

其中，存量房交易的總交易額為4,490億元，同比增加18.7%；新房交易的總交易額為2,615億元，同比下降36.2%；家裝家居的總交易額為20億元，而2021年同期為6600萬元；新興業務及其他的總交易額為247億元，同比下降41.7%。

報告期内，貝殼淨收入為176億元，同比下降2.8%；淨利潤為7.16億元，而2021年同期淨虧損為17.66億元；經調整淨利潤為19億元，而2021年同期經調整淨虧損為8.88億元。

2022年第三季度，貝殼毛利率為27.0%，而2021年同期為15.2%。

毛利率上升主要由于：相較于部分其他收入，貢獻利潤率較高的存量房業務收入占總收入占比提升；存量房業務的淨收入增加及鍊家經紀人的固定薪酬成本減少導致存量房業務的貢獻利潤率同比提高；

利潤率較高的項目數量增多以及固定薪酬成本占新房業務淨收入的比例相對降低，致使新房業務的貢獻利潤率同比提高；及相較2021年同期，2022年第三季度門店成本及其他成本占淨收入的比例相對較低。

截至2022年9月30日，貝殼門店數量為41,398家，較上年減少23.3%；活躍門店數量為39,713家，較上年減少19.7%。

普洛斯中國前三季淨利潤12.52億美元 同比增長37.4%

11月30日，普洛斯中國控股有限公司公布前三季度業績。

觀點新媒體了解，普洛斯中國表示，期内公司營業收入8.96億美元，同比下降2.4%，營業利潤12.86億美元，同比下降6.88%，淨利潤12.52億美元，同比增長37.4%。

同期末擁有總資産359.58億美元，淨資産189.37億美元。

兆邦基地産中期淨虧損2940萬港元 毛利率大跌至13.3%

11月30日，兆邦基地産控股有限公司公布截至2022年9月30日止六個月中期業績。

觀點新媒體了解到，兆邦基地産的收益總額同比減少約6.2%至本期間約1.29億港元。有關減少乃主要由于租賃、貿易及物業管理業務收入減少所致，其中部分被零售業務收入的增加所抵消。

報告期内，兆邦基地産錄得毛利1720萬港元，而上一期間則為5860萬港元。毛利率由上一期間約42.6%減少至本期間約13.3%。毛利率減少乃主要由于市場狀況不佳和較高的銷售成本所致。

期内，兆邦基地産由上一期間的純利3840萬港元轉為本期間的淨虧損2940萬港元。

匯漢控股上半年收入12億港元 轉盈為虧3700萬港元

11月30日，匯漢控股有限公司公布截至2022年9月30日止六個月中期業績。

觀點新媒體了解到，匯漢控股于财政年度上半年錄得收入12.02億港元（2021年：14.3億港元）；公司股東應占虧損為3700萬港元（2021年：溢利4400萬港元）。

期内，匯漢控股于北京的合營企業向購房者交付已竣工單位，並開始确認溢利。盡管受到2019冠狀病毒病的持續因擾，酒店業務仍有改善，並為該集團帶來正面貢獻。

不過，來自投資組合的投資收入減少連同按市值計價的未變現虧損淨額，及預期信貸虧損額外撥備均導致該集團于中期期間錄得虧損。

景瑞控股：2021年年度業績正在審核 已暫停支付未償付美元債

11月30日，景瑞控股有限公司發布關于季度更新的公告。

根據公告顯示，于本公告日期，核數師正在落實對景瑞控股2021年年度業績的審核。公司亦正在落實2022年中期業績。預期公司将于公布2021年年度業績的大約同時或随後公布2022年中期業績。

在債務重組進度及兌付境外美元優先票據方面，景瑞控股已暫停支付尚未償付的境外美元優先票據，並一直與其财務顧問鐘港資本有限公司合作，以制定潛在重組計劃。

沿海綠色家園中期淨虧損4400萬港元 收入同比減29%至250萬港元

11月30日，沿海綠色家園有限公司公布截至2022年9月30日止6個月未經審核中期業績。

觀點新媒體了解到，于報告期内，該集團錄得收入港币250萬元，較去年同期港币350萬元減少約29%。于本期間，該集團産生除稅前虧損港币4510萬元，而去年同期則為港币5.475億元。公司擁有人應占本期間虧損為港币4400萬元，而去年同期則為港币4.626億元。去年同期虧損主要歸因于交出雞西賽洛城項目中的四幅地塊所産生的虧損。

期間毛利率約為87%，而去年同期則為55%。毛利率大幅提升主要是由于本期間收入組合(其中大部分收入來自租賃收入)變動所致。