煙台黃渤海新區四宗商住地以底價2.8億元成交

觀點網訊：11月28日，煙台黃渤海新區今年首拍落下帷幕，四宗商住地塊均已底價成交，總成交價約為2.8億元。

其中，A-23、B-14地塊均由煙台業達實業有限公司摘得，成交總價分别為9860萬元、8700萬元，成交樓面價分别為385元/平、371元/平，将作為A-23小區三期、B-14小區二期安置地塊。

B-26地塊，由煙台泰和新材高分子新材料研究院有限公司（泰和新材投資子公司）底價獲取，成交總價9220萬元，成交樓面價1153元/平，為八角會展中心商服地塊，宗地成交後，物業須由競得人全部自持，為研究院，含實驗中心行政中心及專家公寓等。

第四宗地塊，由煙台衡信石油化工有限公司摘得，位于潮水，用于建設加油站。

觀點新媒體獲悉，古現A-23地塊位于開發區天津南路以東、古現大街以南的A-23小區，出讓面積121853.8平方米，住宅、商服、公共管理與公共服務，容積率2.0-2.1，成交總價9860萬元，成交樓面價385元/平。該項目為拆遷安置小區，用來安置拆遷居民，不對外銷售。該地塊為A-23小區的三期安置，位于古現街道。10月初，煙台公共資源交易網發布了黃渤海新區A-23安置小區三期工程施工項目招標公告，預計将實現年内開工的目標。

八角B-14地塊位于開發區台北北路以東、八角中心大街以南的B-14小區，出讓面積117204.5平方米，住宅、商服、公共管理與公共服務，容積率1.8-2.0，成交總價8700萬元，成交樓面價371元/平。該項目為拆遷安置小區，用來安置拆遷居民，不對外銷售。宗地配建不少于15班幼兒園7200平方米，社區綜合服務設施800平方米，文化活動站500平方米，養老服務設施720平方米，社區衛生服務站200平方米，警務室100平方米，監控室50平方米。

會展中心商服地塊位于開發區南昌大街以北、北京中路以東的B-26小區，出讓面積40000平方米，商服，容積率1.8-2.0，成交總價9220萬元，成交樓面價1153元/平。地塊南側緊鄰八角灣國際會展中心，東臨海濱路正在規劃建設海濱會展廣場，交通發達，是黃渤海新區今年重點推介的九大地塊中的一部分，建成後将為八角會展中心片區補充商業配套。

潮水加油站地塊位于潮水西甯路以西，出讓面積3000平方米，商服，容積率0.2-0.3，成交總價690萬元。地塊為公用設施營業網點用地，規劃為加油站。