受新盤銷售帶動 港十月商廈買賣增至64宗

观点网

2022-11-28 17:46

  • 分析指,港美息口持續趨升,經濟表現有所收縮,加上全面通關仍未有期,預計後市商廈交投仍将處于低位反復徘徊。

    觀點網訊:11月28日,利嘉閣(工商鋪)地産-商業、商鋪及投資部營業董事徐康達表示,受疫情及加息困擾,整體經濟表現乏善可陳,商廈買賣登記量除因偶有新項目銷售而刺激登記量上升外,短期表現料仍維持低位震蕩。綜合土地注冊處數據,2022年十月份全港共錄64宗商廈買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前商廈市場實際市況﹚,較九月份的52宗回升23%,為連跌4個月後首現反彈,主要受商廈新盤銷售登記所帶動。

    十月份商廈買賣登記出現量值齊升,當中登記金額增加25%,造就月内商廈買賣登記金額重上十億港元水平,錄得10.09億港元,但仍屬年内的第3低月份。至于,十月份最矚目的商廈單一登記項目為中環皇後大道中118至120号全幢,涉及合約金額2.75億元;其次是葵涌新都會廣場2座35樓3507室的3,010萬港元登記;再者為荃灣新盤─國際企業中心3期5樓03室的2,233萬港元。

    徐康達指出,雖然十月份商廈買賣登記量顯著回升逾兩成,但當中有逾一半(34宗)屬同一新項目的銷售登記,倘撇除後,數字仍然十分低迷。至于十一月份截至24日為止,商廈暫錄38宗買賣登記,預期全月最終錄約48宗,按月料跌25%。徐氏續稱,港美息口持續趨升,經濟表現有所收縮,加上全面通關仍未有期,預計後市商廈交投仍将處于低位反復徘徊。

    審校:楊曉敏



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    地産

    香港