此次出售所得款項将用于償還中國恒大于該項目的财務義務，預計就該項目将錄得約7.7億美元的虧損。
觀點網訊：11月6日晚間，觀點新媒體獲悉，中國恒大集團發布公告表示，質押標的資産已被資産接管人以6.37億美元出售，資産涉及一宗香港元朗未開發的土地，該地塊拟用于住宅發展。
具體來看，中國恒大已接到資産接管人通知，所涉及的質押標的資産，即直接持有該項目的相關附屬公司股權及公司間負債，已被資産接管人以6.37億美元出售。
據悉，此次出售所得款項将用于償還中國恒大于該項目的财務義務，預計就該項目将錄得約7.7億美元的虧損。
值得注意的是，此前于1月26日，中國恒大曾發布公告表示，獲悉若幹附屬公司的資産被橡樹資本委任資産接管人，其中一處該資産是位于香港元朗一塊拟用于住宅的未開發土地，為中國恒大附屬公司在2021年1月簽署的一項本金約5.2億美元融資交易提供了擔保。
資料顯示，該項目為恒大在元朗的和生圍項目，恒大集團在2019年以47.5億港元從恒基地産手中購入。
根據規定，該地塊要先改規劃，然後改地契及補地價，才可申請發展，補完地價之後，恒大集團在該項目的總成本超過89億港元。
2021年8月份，恒大在市場上為該項目尋找買家，當時意向價約80億港元，作為處置非核心資産以減少債權人損失的計劃的一部分。
資料顯示，該項目總占地約223.25萬平方英尺，其中與香港米埔保育區相連的逾51萬平方英尺将會被修復為濕地生态區，與住宅發展地盤相隔，用作建設房屋的逾172.23萬平方英尺地盤，總可建樓面約89.3萬平方英尺。
另據1月27日報道，因拖欠橡樹資本一筆有擔保貨款，作為海外債權持有人之一美國橡樹資本拟接管恒大位于香港元朗和生圍項目控制權，用于債權清算。
據悉，作為資産管理公司的橡樹資本對恒大一筆違約貸款有擔保，而該項目原為恒大離岸債務重組關鍵抵押品。
審校：徐耀輝
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