大城市的核心資産确實也是比較安全的資産，符合保險資金需求。
商業地産表現報告快訊：11月2日，由觀點機構主辦的2022觀點商業年會在上海舉辦。觀點指數研究院在現場獨家發布《表現力指數·2022年度商業地産表現報告》。在商業地産金融報告中，觀點指數發現，今年險資在不動産領域的投資較多，這有助于改善其資産組合的收益表現。
1月份，利安人壽8億元收購合肥華潤大廈東塔樓，這不是利安人壽第一次收購商辦項目，2020年1月利安人壽收購了上海濱江國際廣場2号樓項目，總代價18億元。2020年10月準備收購濟南萬科中心。從收益來看，利安人壽投資性房地産收入由2019年的6800多萬元升至2021年的1.7億元，而2021年利安人壽的淨利潤也僅為1.38億元。
目前，大城市的核心資産确實也是比較安全的資産，符合保險資金需求。
除此之外，平安繫不動産投資也比較活躍。今年6月份，平安人壽以50.15億元的代價，拿下遠洋銳中心項目34.50%股權。加上凱德來福士項目，平安人壽這一年來已收購了接近380億商業資産。同屬平安繫的平安不動産，于8月8日在佛山禅城拿下一宗商服地塊，
近年來，住宅項目暴雷較多，同為平安繫的平安信托已涉及到暴雷項目，旗下信托産品也出現了逾期未償付本金的情況。因此，平安繫在地産行業的投資重點轉向商業地産項目或其他新經濟地産項目，符合險資類長期資金的需求。
審校：陳朗洲
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