湖州物業是一個工業綜合區,包括15棟廠房和5棟宿舍,豎立在2塊相連的土地上,位于浙江省湖州市吳興區織里鎮棟梁路108号永義科技城,該土地于2009年至2019年期間完成。
觀點網訊:10月5日,高山企業有限公司及永義國際集團有限公司聯合公告,于公告日,湖州政府與湖州實業訂立收儲協議書,湖州政府将收儲,而湖州實業将交出湖州物業,湖州政府向湖州實業應付的補償金額為人民币3.87億元。
觀點新媒體從公告獲悉,湖州實業(一間在中國成立的外商獨資企業)為高山的一間間接全資附屬公司及永義的一間間接非全資附屬公司。湖州物業是一個工業綜合區,包括15棟廠房和5棟宿舍,豎立在2塊相連的土地上,位于浙江省湖州市吳興區織里鎮棟梁路108号永義科技城,該土地于2009年至2019年期間完成,東至棟梁路,南至長安西路,西至洋西路,北至中華西路,由湖州實業擁有作為工業用途,占地總面積為16.77萬平方米,而現有發展房屋的總建築面積為15.27萬平方米。
湖州物業的土地使用權分别于2005年8月及2006年8月購入,初始收購總成本約為人民 币430.9萬元(相當于約為491.2萬港元),而湖州物業各棟建築物的總建築成本約為人民币 2.31億元(相當于約為2.64億港元)。根據高山的2022年報,于2022年3月31日,湖州物業的賬面總值約為3.86億港元,並分别錄得物業租金收入及管理費收入約為821萬港元及1800.7萬港元。湖州物業並無按揭抵押。
審校:勞蓉蓉