土地熱線 | 北京5宗宅地預申請 蘇州第四批供地起價199億 濟南第三批

观点网

2022-09-30 19:03

  • 連接全國熱點城市土地與城市更新,快速、全面、準确的市場資訊。

    北京挂牌5宗預申請宅地 起價92.8億元

    9月30日,北京市規自委挂牌5宗預申請住宅用地,分别為通州區永順鎮地塊、朝陽區平房鄉地塊、經開區亦莊新城0032地塊、房山區長陽鎮0002等地塊以及延慶區石河營村-6-11地塊,總起始價92.8億。

    根據出讓文件信息,本次公告宗地預申請受理時間自2022年9月30日起至2022年10月24日下午17:00(辦公時間:法定工作日上午9:00-11:30,下午14:00-17:30)。

    據觀點新媒體了解,通州永順鎮地塊東至規劃6005地塊東側邊界,南至朝陽北路北側道路紅線,西至鄧家窯中二路東側道路紅線,北至鄧家窯北街南側道路紅線,地塊起始價16.6億,設定上限價格為19.09億元,地塊用地面積約2.48公頃,建築規模約4.97萬㎡,用地性質為R2二類居住用地。

    朝陽區平房鄉PF-45地塊,地處常營闆塊,用地四至為:東至已撥地範圍邊界,西至規劃黃渠東路東紅線,南至規劃朝陽北路北紅線,北至規劃黃渠路南紅線。地塊起始價21.2億,設定地價上限為24.38億,地塊用地規模約1.87公頃,建築規模約4.67萬㎡,用地性質為二類居住用地,建築高度60米,容積率2.5,綠地率30%。

    亦莊新城此次上新的是0032地塊,起始價28.7億,設定地價上限33.005億。地塊位于亦莊新城0510街區,東至生态公園西路西側綠化帶(局部至北小營路),西至富民路東側綠化帶,南至嘉會路北側綠化帶,北至太平龍騰路(局部至太平順興路)。地塊用地面積約4.34公頃,建築規模約8.68萬㎡,用地性質為R2二類居住用地,起始價28.65億元。地塊住宅容積率2.0,建築控高45米。

    蘇州第四批集中供地挂牌20宗地塊 總起價198.6億元

    9月30日,蘇州挂牌四批次集中供地,共20宗商品住宅地塊,其中吳中區9宗、高新區4宗、相城區4宗、吳江區2宗、姑蘇區1宗,将于10月31日出讓,達上限後搖号。

    據觀點新媒體了解,本輪集中供地地塊總出讓面積88.81萬平方米,總建築面積168.44萬平方米,總起價198.6億元。

    吳中區的9宗地塊分别位于太湖新城闆塊、越溪闆塊、城南闆塊、太湖度假區、甪直、木渎、胥口和臨湖闆塊。

    高新區的4宗地塊分别位于楓橋和科技城,相城區的4宗地塊分别位于蘇相合作區、經開區、黃埭,姑蘇區1宗地位于吳門橋街道,吳江區2宗地位于盛澤、平望鎮。

    據悉,高新區楓橋闆塊上一次出讓地塊是在2018年1月,至今已近斷供4年多。

    該輪集中供地中,起價最高地塊為吳中區長橋街道石湖西路南側、新蠡路東側50号地塊,起始價29.2億;高新區楓橋街道楓津大街北、規劃道路東西61号地塊為樓面價最高地塊,為16010元/平方米。

    濟南第三批集中供地挂牌32宗地塊 總面積約1923畝

    9月30日,濟南公共資源交易中心聯合發布國有建設用地使用權挂牌出讓公告,此次共挂牌出讓32宗地(含萊蕪),總面積約1923畝,其中住宅18宗,總面積約1092畝。

    據觀點新媒體了解,市中、歷城、長清、高新、槐蔭共出讓22宗土地,共計1259畝,起步區崔寨片區、萊蕪區、鋼城區等地供應10宗地塊,總面積約664畝。

    其中,市中、歷城、長清、槐蔭供應地塊中,住宅用地共供應11宗,總面積約745畝,主要分布在濟鋼片區、園博園片區、白馬山片區、大廟屯片區。

    挂牌地塊中,市中區供應住宅用地三宗,總面積約233畝。位于市中區白馬山街道辦事處劉長山路北側倆地塊為組團出讓,總面積約106.59畝,兩個地塊容積率分别為2.3、2.5,地上樓面價分别為4080元/平米、4092元/平米。

    市中大廟屯片區出讓一宗住宅用地,總面積約127畝,地上容積率2.2,樓面價約3456元/平米。

    槐蔭區津浦鐵路以北,美里路以南位置,供應住宅用地一宗,總面積約76.56畝,地上最大容積率2.5,樓面價約4800元/平米。

    歷城區濟鋼片區韓倉河以東供應5宗住宅用地,分為兩組團出讓,總面積約284畝。該五宗地曾于今年5月份流拍,記者對比此前樓面價,每平下降約1000元。

    長清區牛頓路以北、紫薇路西南、瓦特路東北供應5地塊為組團出讓,包括2個住宅地塊、2個商務用地和1宗城鎮住宅用地(社區服務設施),住宅用地約151畝,商業用地145畝。

    審校:徐耀輝



    相關話題讨論



    你可能感興趣的話題

    地産

    土地