嘉里建設上半年股東應占溢利27.5億港元 内地銷售錄得8億港元

觀點網訊：8月18日，嘉里建設有限公司發布2022中期業績。

觀點新媒體了解到，報告期内，嘉里建設錄得綜合收入46.4億港元，按年減少27%。未計入投資物業公允價值變動的基礎溢利為27.9億港元，按年上升18%。嘉里建設公司股東應占溢利則為27.5億港元，按年下跌27%。每股盈利為1.89港元，同比減少27%。

嘉里建設董事會宣派截至6月30日止六個月的中期股息每股0.4港元，與上年持平。

報告期内，嘉里建設物業銷售錄得77.2億港元，包括以總代價46.2億港元出售兩個貨倉，以及在香港及内地錄得的合約銷售31億港元，占2022年全年銷售目標的44%。

其中香港錄得合約銷售23億港元，占香港全年銷售目標的57%；内地則錄得8億港元，占内地全年銷售目標的27%。

同時，嘉里建設物業租賃收入為25億港元，與去年同期比較下降6%。其中香港投資物業錄得6.19億港元，内地則錄得18.8億港元，兩者與去年同期比較均下跌6%，主要由于向租戶提供一次性租金寬減所致。香港及内地分别占嘉里建設租賃總收入的25%及75%。

期内，嘉里建設毛利率為55%（2021年上半年：57%）。物業銷售業務錄得毛利率36%（二2021年上半年：46%），與去年同期比較下跌10%，主要歸因于産品組合變化。物業租賃業務則錄得毛利率76%（2021年上半年：77%），與去年同期比較下降1%。

财務方面，截至報告期末，嘉里建設可動用資金共367.4億港元，包括現金及銀行存款169.5億港元（上年末：174.4億港元）及未動用的銀行貸款信貸額197.9億港元（上年末：348.7億港元）。出現減幅主要由于1月收購上海黃浦區四幅地塊動用資金所致。相鄰地塊的招標結果尚未公布，将以上海市黃浦區規劃和自然資源局後續土地使用權出讓安排及公告為準。

繼在上海黃浦區購地後，嘉里建設于期末的負債比率增加1,860基點至35.8%（上年末：17.2%）。