雅生活中期錄營業額同比增22%至76.2億元 在管面積5.29億平米

觀點網訊：雅生活智慧城市服務股份有限公司8月17日發布中期業績報告，數據顯示，截至2022年6月30日止六個月，雅生活營業額為人民币76.199億元，較去年同期增長22.0%。

其中，四大業務所貢獻的收入分别為：物業管理服務收入較去年同期增長23.3%至49.041億元；業主增值服務收入較去年同期增長34.3%至10.841億元；城市服務收入較去年同期增長302.4%至6.417億元；及外延增值服務收入較去年同期下降24.0%至9.90億元。

此外，雅生活中期錄得毛利為20.526億元，同比增加9.5%，毛利率為26.9%，同比下降3.1個百分點；剔除收並購帶來無形資産攤銷影響的核心毛利率為28.3%。

同時，淨利潤為11.495億元，同比下降10.3%，淨利潤率為15.1%，同比下降5.4個百分點。剔除收並購帶來無形資産攤銷及固定資産評估增值的折舊後的淨利潤率為16.1%。股東應占利潤為10.579億元，同比下降7.4%。每股基本盈利為0.75元。該集團物業管理服務、業主增值服務、城市服務于期内的收入及淨利潤同比增長34.1%及13.8%。

觀點新媒體查閱報告，截至2022年6月30日止，雅生活在管面積及合約面積分别為5.286億平方米及7.065億平方米。其介紹，報告期内，第三方項目通過市場拓展、收購整合等方式迅速擴張，合約面積（含控股成員企業）達5.585億平方米，新增合約面積超過4320萬平方米，較截至2021年12月31日止增長8.4%，占總合約面積的79.1%，是集團規模增長的主要來源。

雅生活董事會報告指，盡管市場競争日益激烈，期内來自第三方外拓的新增合約面積超過3560萬平方米，對應新增年化合同金額超12億元，項目質量穩中有升，取得了不俗的市場拓展成績。受到房地産開發周期性影響，住宅新增項目供應市場空間有限，本集團靈活調整拓展模式，聚焦受周期影響較小的非住宅及住宅存量項目。同時，采取“城市分級”策略，圍繞既定戰略和深耕城市增加存量管理密度、培育及增加長期合作夥伴企業客戶黏性。

並表示，下半年，集團将進一步深化“城市分級”及“産品品牌”的拓展策略，錨定重點目標城市，增加戰略型城市及深耕型城市的管理密度，進一步提升一二線城市的市場占有率，追趕因疫情延遲的拓展機會。