估計短期内CVI于35點上下反復，預告樓價調整持續，但非轉勢大跌。
觀點網訊：8月11日，中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出，本周CVI最新報37.41點，較上周40.79點下跌3.38點，是美國再度加息0.75厘後首周的情況。今周CVI輕微回軟，跌穿40點好淡分界區間下限，顯示銀行按揭取态轉趨保守。早前2周CVI見底反彈，成功擺脫15.23點的低位，連升2周共25.56點，重上40點水平。但今周CVI上沖乏力，未能繼續升穿40點的下限。估計短期内CVI于35點上下反復，預告樓價調整持續，但非轉勢大跌。
2022年1月份至2月份，CVI曾經上沖40點水平。新春前4周CVI企穩40點水平，但未能升穿40點。新春後第五波疫情惡化，CVI由40.60點跌至15.04點的低位，連跌6周共25.56點。同期CCL由185點水平反復回軟到177點的低位。随後疫情降溫，加上二手成交增多，CVI見底反彈，成功升穿40點水平。同期樓價亦見底回升。
上一次CVI跌穿40點，是2022年7月份。當時CVI由43.80點單周急跌25.56點，跌至18.23點。其後3周CVI低企20點以下，最低15.23點。同期樓價走勢受壓，CCL由180點水平回軟到178點，並向下跌穿178點，結束早前于180點到182點徘徊。
審校：楊曉敏
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