公有制最适合用REITs的方法去持有資産，通過證券化的方法把這個産品給我們所有的投資人。
2022博鰲房地産論壇·現場快訊：8月10日，在2022博鰲房地産論壇的博鰲資本大會之發展篇中，光大嘉寶總裁兼光大安石董事長、首席執行官陳宏飛進行了以"回歸常識，成就價值——不動産行業趨勢思考"為主題的演講。
陳宏飛表示，中國的REITs為什麼非常重要？我們是公有制，又需要整體的持有來運營，公有制最适合用REITs的方法去持有資産，通過證券化的方法把這個産品給所有的投資人。第二，通過REITs能夠讓大家理解算賬的邏輯。
陳宏飛舉例稱："我們第一批REITs有張江的項目，現在的收益率不到4%，在買賣、比較的時候，這樣一個每天公開交易的REITs，它給了一個比較好的回報。"
"從這兩個角度，我還是呼籲監管方能夠盡快的推出商業REITs的産品。同時現在推出這個産品也是可以為保交樓提供資金的來源。"
一開始就算了賬，做了最好的方案，我們慢一點，還是可以達到很好的增長，大家的生活方式可能會好一點。
"既然我們回歸常識，大家不管是商業也好，住宅也好，還是要算賬，要謹慎地開工，要節約資源，也節約勞動時間，這還是一個很有希望的市場。"
審校：劉滿桃
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