據他介紹，首先，從東百自身的角度出發，公司覺得物流的投資回報是非常不錯的，特别是現在很多的投資回報的要求也順着市場的要求在逐步降低，對獲取項目是非常有價值的。
2022博鰲房地産論壇·現場快訊：8月9日下午，在2022博鰲房地産論壇的博鰲産業科技大會“物流新領域”主題讨論環節中，東百集團聯席總裁朱一兵表示，“雖然面臨着大宗交易的價格上漲、新冠、競争以及政府對産業園的認識跟市場的差距等等很多問題，我們還是覺得物流仍然非常有機會。”
據他介紹，首先，從東百自身的角度出發，公司覺得物流的投資回報是非常不錯的，特别是現在很多的投資回報的要求也順着市場的要求在逐步降低，對獲取項目是非常有價值的。其次是在海内外的投資，剛才也講了投資熱點非常熱，所以公司在獲取項目之後，也跟很多的基金進行合作，大家對項目也非常看好。再者，東百在大灣區耕耘了60多年，所以在大灣區的投入和本身的人脈關繫也非常好。
他指出，東百集團有三點需要做的，第一是精細化，從簡單的拿項目到開發，現在逐漸注重NOI的回報率作為第一選擇；第二是打造商業+物流的環境，自身商業的3.0發展，私募、創投，鍊接後端的客戶，從商業方面延伸下來，到物流價值的延伸。集團正跟很多的行業一起打造東百物流的産品線，估計到明年年初的時候可以推進。第三是政商協同，東百是A股上市企業，我們在接下來的工作中會切實落地稅務的需求，引領當地的發展。
審校：劉滿桃
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