豪宅市場單靠香港内需支持仍然具承接力，今年次季逾3,000萬港元的新盤成交升5成，期内逾3,000萬港元的二手住宅注冊量亦錄約16%升幅。
觀點網訊：8月9日，香港首季樓市受第5波疫情所困，全新盤推盤量寥寥可數，加上環球股市波動影響，二手成交亦遇冷風，拖累整體成交表現，不過随着次季疫情放緩，新盤再次起動，另外，港府放寬高成數按揭樓價上限，重啟二手物業市場換樓鍊，樓市升勢重現。香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，今年次季九龍區(包括将軍澳及西貢)新盤成交錄得1,344宗，較首季僅510宗彈升約164%，期内二手住宅注冊量則錄得4,245宗，按季亦增加約36%。
香港置業權威豪宅九龍站及九龍豪宅高級營業董事梁偉明表示，疫情持續兩年多，中港兩地尚未恢復正常通關，首季豪宅市場交投難免受挫，不過值得注意，豪宅市場單靠香港内需支持仍然具承接力，今年次季逾3,000萬港元的新盤成交升5成，期内逾3,000萬港元的二手住宅注冊量亦錄約16%升幅。随着新政府上場，着手處理縮短入境檢疫時間，香港年底拟有條件放寬入境檢疫限制，市場更憧憬下半年有望通關，屆時資金再度南下，追捧香港樓市，預料九龍區豪宅交投表現樂觀，下半年有望升近3成。
梁偉明續指，自疫情爆發後，政府收緊入境人士防疫措施，打擊九龍區豪宅交投，今年首季九龍區(包括将軍澳及西貢)逾3,000萬元新盤成交共錄得26宗，創自2015年第四季新低，反映今年首季受第五波疫情影響，窒礙新盤推售步伐，導致逾3,000萬港元新盤成交宗數明顯減少。雖然今年第二季逾3,000萬元新盤成交宗數回升至39宗，升幅達5成，但目前仍未正式通關，因此宗數仍然處于偏低水平。
審校：楊曉敏
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