反映美國加快加息步伐,打擊用家的置業信心,影響二手居屋市況回軟。
觀點網訊:8月8日,中原地産研究部高級聯席董事黃良升指出,2022年7月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋利伯維爾場及第二市場)錄得355宗,總值17.98億港元,較6月的441宗及22.92億港元,分别下跌19.5%及21.6%。數字是自2022年4月的311宗及15.96億港元之後,創三個月新低。居屋交投由5月的高位連跌兩個月,登記量累跌36.8%。反映美國加快加息步伐,打擊用家的置業信心,影響二手居屋市況回軟。
按金額分類方面,2022年7月份價值六百萬港元以上的二手居屋買賣跌幅最顯著,錄69宗,按月下跌31.0%。價值五百至六百萬港元的買賣錄105宗,按月下跌25.0%。價值四百至五百萬港元的買賣錄121宗,按月減少17.7%。不過,價值四百萬元或以下的買賣卻錄得升幅,7月錄60宗,按月上升11.1%。
審校:楊曉敏