收購代價乃由股權轉讓協議的訂約方參考目標公司截至2021年12月31日的未經審核淨資産約1402.54萬元；及目標公司于同期的在管總建築面積約960萬平方米後經公平磋商厘定。
觀點網訊：7月5日，融信服務集團股份有限公司發布收購目標公司融信（福建）物業管理有限公司48%股權的補充公告。
據觀點新媒體了解，公告指出，收購代價1200萬元乃由股權轉讓協議的訂約方參考目標公司截至2021年12月31日的未經審核淨資産約1402.54萬元；及目標公司于2021年12月31日的在管總建築面積約960萬平方米後經公平磋商厘定。
在考慮代價是否屬公平合理時，融信服務已計及（其中包括）以下因素：根據目標公司未經審核的管理賬目得出目標公司截至2021年12月31日止年度的淨利潤約1400萬元；
主要從事于中國提供物業管理服務及相關業務的三家聯交所上市公司于2022年5月31日的市盈率約2.35至5.10倍；及代價意味着目標公司全部股權的估值約2500萬元及市盈率約1.8倍，低于上述市場範圍。
此外，由于福建諾海于股權轉讓協議日期持有目標公司的48%股權，且為目標公司的主要股東，故為融信服務于附屬公司層面的關連人士。此前，目標公司由融信世歐及福建諾海擁有52%及48%，且為融信服務的間接非全資附屬公司。于完成收購事項後，目標公司将成融信服務的間接全資附屬公司。
審校：徐耀輝
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