萬達酒店：附屬公司與珠海萬達及桂林萬達續訂委托管理協議

觀點網訊：7月1日，萬達酒店發展有限公司披露公告，續訂附屬公司桂林項目公司及租戶桂林萬達之間的停車場租賃協議，並進一步披露委託管理協議。

觀點新媒體獲悉，由于萬達酒店發展現有持續關連交易的期限将于2022年6月30日屆滿，而該集團拟于相關期限屆滿後繼續進行相關交易，其已續訂附屬公司桂林項目公司及租戶桂林萬達之間的停車場租賃協議，期限由2022年7月1日起至2025年6月30日；及已續訂桂林項目公司、桂林萬達及珠海萬達之間的委託管理協議，期限由2022年7月1日起至2024年4月30日止。

具體來看，于2019年6月29日，桂林項目公司與桂林萬達就桂林高新廣場的該等停車場物業訂立停車場租賃協議，為期三年，起至2022年6月30日，由于停車場租賃協議将于2022年6月30日屆滿，及該公司拟于其後繼續進行停車場租賃協議項下拟進行的交易，于2022年6月30日，該集團訂立新停車場租賃協議，為期三年，直至2025年6月30日。

據了解，該物業由位于中國桂林市桂林高新廣場之停車場，包括其中所有停車位以及設備及存儲區域，及停車場管理辦公室組成，約4.76萬平方米，包括約716平方米的辦公室區域。

公告内容顯示，萬達酒店發展同意将桂林高新廣場全部停車場租予桂林萬達，以管理及營運該等停車場物業。新停車場租賃協議條款乃經計及桂林高新廣場地點、該等停車場物業質素、中國市場慣例等因素後經公平磋商釐定。萬達酒店董事認為該安排可令集團集中資源開展其酒店經營管理以及酒店設計和建築管理服務等核心業務。

此外，于2021年8月24日，桂林項目公司、珠海萬達與桂林萬達訂立委托管理協議，據此，桂林項目公司同意委托珠海萬達集團管理由桂林項目公司持有商業綜合體項目。由于委托管理協議的初始期限将于2022年6月30日屆滿，且訂約方拟更改委托管理協議期限，訂約方已按與委托管理協議大致相同之條款訂立新委托管理協議，期限由2022年7月1日至2024年4月30日止。

據此，珠海萬達及桂林萬達将就商業綜合體項目提供商業營運服務包括商業管理服務、物業管理服務、增值服務。桂林項目公司同意委託珠海萬達及桂林萬達獨家提供商業營運服務。珠海萬達及桂林萬達将根據新委託管理協議收取服務費。