業績快報 | 華南城2021/22财年收入103億港元 毛利率降至29.3%

碧桂園上半年累計權益銷售1851億元

7月3日，碧桂園控股有限公司披露2022年6月份未經審核營運數據。

觀點新媒體獲悉，碧桂園、連同其合營公司和聯營公司于2022年6月單月共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民币345.2億元，歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約421萬平方米。

值得注意的是，碧桂園于2021年6月單月共實現歸屬本公司股東權益的合同銷售金額約人民币533.3億元，歸屬本公司股東權益的合同銷售建築面積約630萬平方米。

據此計算，2022年6月碧桂園實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額同比下降35.27%；歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積同比下降33.17%。

此外，碧桂園前5月共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約1505.8億元，加上6月銷售金額，碧桂園上半年合計實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約1851億元，較去年3030.9億元下降38.93%。

另據觀點指數發布的2022年1-6月房地産企業銷售表現，碧桂園上半年全口徑銷售金額為2469.9億元，繼續位居全行業第一位。

華南城2021/22财年歸母淨利7.6億港元 毛利率為29.3%

7月3日，華南城控股有限公司披露截至2022年3月31日止年度的全年業績。

觀點新媒體了解到，于2021/22财政年度，華南城收入減少9.977億港元至103.116億港元，其中持續性收入增長1.928億港元至29.582億港元；毛利率為29.3%（2020/21财政年度：43.7%）。

報告期内，華南城母公司擁有人應占淨利潤7.602億港元（2020/21财政年度：24.155億港元），母公司擁有人應占核心淨利潤（即未計投資物業公平值收益及若幹稅款影響、商譽減值及遠期合約虧損等的母公司擁有人應占淨利潤）6.490億港元（2020/21财政年度：18.856億港元）。華南城董事會不建議派付2021/22财政年度末期股息。

财務方面，截至2022年3月31日，華南城總計息債務為359.754億港元，資本負債比率為69.4%。于期末，華南城現金及銀行存款為46.811億港元。

值得注意的是，對外合作上，華南城以特區建發集團入股為契機，充分發揮國資平台的資源優勢，與諸多大型企業達成戰略合作，通過合作開發及資源分享，進一步完善園區産業生态圈。

2月16日，華南城與特區建發集團旗下鵬城智慧共享科技（深圳）有限公司簽約，雙方将在停車場景建設、運營管理服務、增值運營服務、園區路面停車、園區安防、專線服務、智慧園區建設等領域全面深化合作。2月23日，華南城與深圳能源全資子公司深能南京能源控股有限公司簽署關于分布式綠色能源戰略合作協定，雙方将在屋頂分布式光伏、熱電聯産、碳資産管理、多種類儲能、綜合能源、合同能源管理等領域，開展全方位積極合作，正式布局新能源領域。

3月3日，華南城與特區建發集團旗下深規院達成戰略合作簽約，雙方将基于全國華南城園區，在園區規劃設計、城市更新規劃、建築設計等領域展開全方位合作。3月31日，華南城與深圳國際控股有限公司達成合作協定，通過轉讓旗下幹龍物流位于鄭州和合肥兩處高標物流倉儲項目，有效盤活資産，進一步夯實現金流。

此外，華南城表示，集團原定于6月30日之前派付的截至2021年3月31日止年度的末期股息每股3.0港仙（2020/21末期股息）。鑒于疫情反覆，影響到各地項目公司的資金調撥安排，加上申請外匯額度需時，需要約額外一個月時間完成資金調撥到境外作為該公司派發2020/21末期股息之用。

故此，董事會決議将該末期股息的派付日期從2022年6月30日延後至2022年7月31日或之前派付。

華夏文化科技2021财年公司擁有人應占虧損3.75億港元

7月1日，華夏文化科技集團有限公司披露截至2022年3月31日止年度的未經審核年度業績。

觀點新媒體閱讀公告後得知，華夏文化科技截至2022年3月31日止年度的收入為約4.53億港元，較截至2021年3月31日止年度減少約5.3%；報告期内毛利為約6340萬港元，較截至2021年3月31日止年度的約1.68億港元減少約62.2%；毛利率為約14.0%，較截至2021年3月31日止年度的約35.1%大幅減少約21.1%。

此外，公司擁有人應占虧損為約3.75億港元，而截至2021年3月31日止年度則為約8310萬港元；截至2022年3月31日止年度的每股基本虧損為約37港仙，而截至2021年3月31日止年度則為每股基本盈利9港仙。

報告期内，華夏文化科技動漫衍生産品銷售的收入由截至2021年3月31日止年度增加約15.9%至截至2022年3月31日止年度的約1.61億港元，增加主要由于從2019冠狀病毒疫情爆發中得以恢復，日本政府放寬若幹封城措施，而該集團接獲新的IP衍生品訂單。

此外，設立及經營室内主題遊樂園的收入由截至2021年3月31日止年度增加約90.6%至截至2022年3月31日止年度的約2.72億港元。增加乃主要由于日本及中國政府放寬若幹所實施的防疫措施。此外，于截至2021年3月31日止年度，該集團與土地發展商合作，以提供知識産權許可、項目策劃、設計及可行性研究，截至2022年3月31日止年度並無衍生該等收入。

值得注意的是，該公司于2015年3月12日收取全球發售所得款項，經扣除包銷費用及傭金以及有關全球發售的相關開支後，淨額約為2.99億港元。于2022年3月31日，其已動用所得款項淨額當中約2.8億港元。所得款項淨額的未動用部分已經存入香港一家持牌銀行。

此前于6月30日，華夏文化科技還披露公告表示，将延遲刊發經審核年度業績。