中青旅大廈調整與光大銀行房屋租賃交易 另為子公司提供3億擔保

觀點網訊：6月27日，中青旅控股股份有限公司（以下簡稱：中青旅）宣布調整與光大銀行房屋租賃關聯交易，同時為控股子公司提供擔保。

觀點新媒體了解到，于2021年12月31日，中青旅第八屆董事會臨時會議審議通過了《關于關聯交易的議案》，同意公司與中國光大銀行股份有限公司北京分行（下稱“光大銀行北京分行”）簽署租賃協議，由光大銀行北京分行承租中青旅大廈部分場所，租賃期限為10年，租金共計7518.7萬元。

現經雙方協商，對租賃面積進行調整，租賃期限不變。因租賃面積減少，調整後租金共計6175萬元。

關聯交易標的位置：北京市東城區東直門南大街5号中青旅大廈101-103、105-106、107室，租賃期限：自2022年10月1日至2032年9月30日。

租金標準：2022年10月1日至2025年9月30日，年租金人民币584萬7千7百元；2025年10月1日至2028年9月30日，年租金人民币614萬元；2028年10月1日至2032年9月30日，年租金人民币644萬7千元。

此外，中青旅表示，根據公司《2022 年度擔保計劃的議案》内容，自2021年度股東大會至2022年度股東大會期間，公司為北京中青旅創格科技有限公司（以下簡稱“中青旅創格”） 預計提供不超過20億元額度的銀行授信擔保。 

在此基礎上，近日，為滿足正常業務發展需要，中青旅創格向興業銀行股份有限公司北京分行申請人民币3億元額度的銀行綜合授信。

中青旅與興業銀行股份有限公司北京分行簽訂了《最高額保證合同》，為該人民币3億元額度的銀行綜合授信提供擔保。北京中盛宜管理咨詢有限公司作為中青旅創格的少數股東,按其持有中青旅創格的股權比例10%為本次擔保提供反擔保。

截至2022年3月31日，中青旅創格資産總額22.13億元，負債總額19.64億元，資産負債率88.77%，其中流動負債總額19.64億元，淨資産2.49億元。2022年一季度實現營業收入8.65億元，淨利潤671.04萬元。中青旅創格最近一年又一期财務狀況、資産負債率未發生顯著變化。

中青旅認為，本次擔保繫控股子公司滿足日常經營需要的必要擔保，有利于其穩健經營及長遠發展，該擔保的履行對中青旅的發展和效益提升有積極作用。中青旅創格具備正常的債務償還能力，不存在影響其償債能力的重大或有事項。