發展商最近推盤步伐明顯加快，相信下半年平均每月可達至1,500至2,000宗一手成交，但相信新盤開價不會太進取。
觀點網訊：5月27日，4月份差估署私樓售價指數按月回升0.5%，比預期增長快，萊坊董事，大中華區研究及谘詢部主管王兆麒稱，預料5月份指數将會擴大升勢，但上半年計，整體樓價仍會錄得些微跌幅。
此外，最近疫情開始受控，有信心第二季樓市在一手帶動下會"價量齊升"，下半年樓市氣氛将會明顯好轉，全年樓價仍有望升近3%至5%。而随着政府放寬按揭成數，樓價800萬至1,200萬港中小型住宅單位樓價表現較好，至于樓價1,200至1,920萬港元的中大型單位市場也會受惠，而800萬至1,920萬港元的物業成交量，将會上升至占市場整體成交一半以上。
他再指，發展商最近推盤步伐明顯加快，相信下半年平均每月可達至1,500至2,000宗一手成交，但相信新盤開價不會太進取。另外，随着自我隔離相關的短租需求開始減少，同時失業率攀升，住宅租金短期内受壓，下半年略為回穩。
審校：武瑾瑩
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