路勁基建2021年度溢利19.84億港元 物業銷售額524.84億元

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2022-03-22 20:05

  • 2021年,路勁基建内地及香港物業交付額(包括合資及聯營企業項目)合共約人民币436.57億元,較去年上升33%,主要乃來自長三角地區項目(其占總交付額約72%),毛利率約22%。

    觀點網訊:3月22日,路勁基建有限公司發布2021年度業績,該集團(包括合作/合資及聯營企業項目)截至2021年12月31日止年度實現物業銷售額人民币524.84億元及高速公路項目路費收入人民币37.79億元,合共人民币562.63億元,較去年上升20%。集團年度溢利港币19.84億元,每股盈利港币1.37元,每股淨資産為港币29.81元。

    觀點新媒體查閱獲悉,于2021年12月31日,該公司擁有人應占權益為港币223.37億元(2020年:港币209.28億元),公司擁有人應占每股資産淨值為港币29.81元(2020年:港币27.93元)。

    2021年,路勁基建内地及香港物業交付額(包括合資及聯營企業項目)合共約人民币436.57億元,較去年上升33%,主要乃來自長三角地區項目(其占總交付額約72%),毛利率約22%。

    其中,2021年在内地實現物業銷售額(包括合資及聯營企業項目)合共人民币395.62億元,其中,簽訂銷售合同額為人民币366.63億元及銷售協議待轉合同為人民币28.99億元。銷售額主要乃來自長三角地區項目,整體銷售均價較去年上升10%。

    土儲方面,集團2021年拿取12幅住宅地塊,樓面面積合共為148萬平方米,以補充土地儲備及支持未來兩年的發展規模。截至2021年12月31日,集團在内地及香港的土地儲備合共約652萬平方米。

    香港項目方面,2021年香港物業銷售額大幅增加至港币155.68億元,主要受惠于黃竹坑晉環自五月一日開盤熱銷,全年賣出624個單位,貨值港币136.26億元,並預計于2022年年底交付入住。另元朗山水盈全年賣出104個單位和118個車位,貨值港币19.42億元,並完成物業交付額港币21.44億元。

    此外,房地産分部2021年在内地及香港的銷售額(包括合資及聯營企業項目)再創新高,上升至人民币515.57億元,其中,簽訂銷售合同額為人民币488.93億元及銷售協議待轉合同人民币26.64億元。房地産分部物業銷售額較二零二零年增長約21%,均價大幅上升至每平方米人民币29,300元,其中香港銷售均價為每平方米港币318,000元,内地銷售均價為每平方米人民币22,600元。

    2021年集團房地産分部業務收入主要乃來自長三角地區項目之物業交付(其占總收入約76%),交付均價上升至每平方米人民币20,400元。交付毛利率為22%,房地産分部溢利約港币22.79億元。

    于2021年12月31日,集團資産總額為港币1082.36億元,銀行結存及現金為港币126.00億元,其中約77%為人民币,余下的23%主要為美元或港元。

    年内,該集團在香港及國内提取多項合共港币198.70億元等值的境外債券、離岸銀行貸款及項目發展貸款。該等新增貸款被用以償還若幹銀行貸款及贖回境内外債券所抵銷。截至2021年12月31日,集團貸款總額為港币383.26億元(2020年:港币380.56億元)。

    審校:鐘凱



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