瑞銀認為，部分房企或受益于這項指引，從而獲得更多與地方政府的協商空間。
觀點網訊：1月25日，對于有報道指中國住建部等多個部門正在起草适用全國的規定，使房地産開發商更容易獲得監管賬戶中的商品房預售資金，瑞銀财富管理亞太區投資總監辦公室發表最新報告指，在向多家房企及銀行查詢後，瑞銀相信中央層面正考慮相關“松綁”指引，但由于交房仍是首要事項，因此寬松的幅度應不會太大。
不過瑞銀認為，部分房企或受益于這項指引，從而獲得更多與地方政府的協商空間。報告又表示，預售資金留存比例過往主要由地方政府監管，但為免房地産業爆發大規模危機，中央政府或最快本月末前出台新規。恒大出現債務問題後，多地收緊預售資金監管，以确保樓盤竣工、項目交付及理财産品兌付。
撰文：馮慧欣
審校：勞蓉蓉
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