雅居樂回應評級下調:将對到期債務提前做好償付安排以按期兌付

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2022-01-24 11:26

  • 雅居樂表示,截至目前,公司各公開市場債券均按期兌付,生産經營正常開展;将對到期債務提前做好償付安排以确保按期兌付。

    觀點網訊:1月24日,雅居樂集團控股對評級發生調整回應稱,截至目前,公司各公開市場債券均按期兌付,生産經營正常開展。

    雅居樂表示,将對到期債務提前做好償付安排以确保按期兌付。本次標普和穆迪對于公司信用評級的調整,預計不會對雅居樂償債能力造成重大不利影響。

    據觀點新媒體了解,1月21日,雅居樂發布公告稱,標普、穆迪對雅居樂信用評級發生調整。

    標普将雅居樂的長期主體信用評級由“BB-”下調至“B+”,評級展望負面;穆迪将雅居樂集團企業家族評級由“Ba2”下調至“B1”、高級無抵押評級由“Ba3”下調至“B2”,評級展望維持“負面”。

    標普認為,雅居樂的再融資計劃或受到較弱的市場信心及融資渠道收窄的影響。同時,利潤率收窄可能導致雅居樂的杠杆率上升。但標普也認為雅居樂集團擁有大規模土地儲備和多個非房地産資産業務線,通過銷售及資産處置變現可以支持雅居樂的償債需求。

    穆迪認為,雅居樂在未來6-12個月的到期債務較大,由于市場對行業信心的影響及境外融資渠道受限,将增加雅居樂的流動性壓力,同時也可能影響雅居樂的資産處置計劃。但穆迪認為,雅居樂的B1評級也反映了雅居樂在廣東和海南的市場地位,來自物管闆塊的穩定現金流,及受惠于多元的區域布局。

    據今日早間報道,雅居樂集團公告,拟以18.43億元人民币出售廣州利合集團26.66%的股權,已于1月21日與買方(中國海外發展有限公司的間接全資附屬公司)簽訂協議,代價包括13.8億元現金及買方應付予廣州利合集團的貸款金額4.64億元。

    審校:楊曉敏



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