土地面積23983平方米，地上建築面積111041.3平方米，規劃用地規劃性質為商業辦公綜合用地，建築限高180米。
觀點網訊：1月21日，上海北外灘59街坊歷史風貌保護項目拟遴選實施主體候選人，保證金1億元。
北外灘59街坊包括北外灘街道hk292街坊01（部分地下）、02、04（地下）地塊，土地出讓價格35.53億元；範圍東至高陽路、南至東大名路、西至新建路、北至東長治路。
土地面積23983平方米，地上建築面積111041.3平方米，規劃用地規劃性質為商業辦公綜合用地，建築限高180米。地下建設用地面積為27671.4平方米，地下可設4層，用地規劃性質為商業、地下停車庫、市政設施、配套用房，地下經營性建築面積約102400平方米，其中商業建築面積約51200平方米，非住宅配套停車庫面積約51200平方米。
以此計算，北外灘59街坊的起拍樓面價約為3.2萬元/平方米（不包括地下面積）。
受讓人須開展地塊内超高層與高端商業建築形态和功能設計國際方案征集。國際方案征集須邀請參與過前20名全球城市地標性超高層和高端商業建築設計的設計機構參與。申請人或其關聯企業2020年度總資産規模不小于100億元，2020年度資産負債率不超過70%。
目前，北外灘59街坊西側為已建成上海白玉蘭廣場，街坊内功能業态要求應以奢侈品零售服務、高端商務配套為主。
審校：楊曉敏
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