匯豐表示，太古地産在香港寫字樓市場擁有約52%的總資産價值，是香港地産商中最高之一，其在港島東升級和發展優質辦公室的措施已初見成效，吸引租戶並推動更多需求。
觀點網訊：1月20日，匯豐研究發表報告，指寫字樓需求回升為太古地産業績帶來增長，受中國内地零售與香港寫字樓市場的復蘇，預計其租金表現将繼續改善。該行将太古地産目標價由27.6港元至29.6港元，重申評級「買入」。
匯豐表示，太古地産在香港寫字樓市場擁有約52%的總資産價值，是香港地産商中最高之一，其在港島東升級和發展優質辦公室的措施已初見成效，吸引租戶並推動更多需求。其持股50%的上海購物中心前灘太古里于去年10月開業，明年應開始貢獻租金收入，其即将推出的寫字樓項目太古坊二座計劃于2022年後期竣工，太古廣場三座對面的新甲級寫字樓預計将于2023年竣工。該行認為，随着寫字樓市場的復蘇，其寫字樓租金表現将繼續改善，認為公司定位良好，因其香港寫字樓組合不斷改善及中國内地租賃組合快速增長。
該行指，太古地産在綠色融資方面做出了有意義的改進。集團通過目標降低能源使用強度和低碳等舉措業務，看到集團可持續發展的承諾，並相信太古是這方面的主要市場參與者。該行認為，這些因素有助于提升太古的投資吸引力，投資者應會逐漸将價值歸因于其在ESG領域上的努力。
審校：勞蓉蓉
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