2宗地塊中，浦東新區張江集鎮單元B07-9地塊被中建張江投資以13.03億元拿下，樓面價1.76萬元/平方米。
觀點網訊：1月18日，上海浦東新區、嘉定區成交2宗商業用地。地塊分别由中建張江投資、菊園企業發展競得，總出讓面積3.71萬平方米，總成交價13.3億元。
據觀點新媒體了解，浦東新區張江集鎮單元B07-9地塊被中建張江投資以13.03億元拿下，樓面價1.76萬元/平方米。該地塊出讓面積2.96萬平方米，容積率2.5，建築面積7.4萬平方米，西至廣蘭路，南至呂家浜北側綠地，北至祖沖之路南側綠地，緊鄰地鐵2号線廣蘭路站，南側即為廣蘭公園。
按出讓要求，該地塊商業部分需配置辦公所需員工食堂、咖啡廳、以及滿足周邊社區居民生活所需的必備型業态和其他生活服務業。受讓人應當自項目規劃土地綜合驗收通過之日起自持建築面積不低于40%的辦公物業不少于20年；應當按出讓年限自持建築面積不低于100%的商業物業。
另外，菊園企業發展則以2795萬元競得嘉定區菊園新區城北大型居住社區122-05地塊，樓面價2501元/平方米。地塊出讓面積7451.1平方米，容積率1.5，建築面積1.12萬平方米，地塊東至基地邊界，西至嘉詞路，南至蔡家村河，北至陳家山路，距離地鐵11号線嘉定西站500米左右。
值得注意的是，這宗地塊出讓範圍内需設置建築面積約1.12萬平方米的鄰里生活中心，包括文體醫療設施、市政及其他管理設施、菜場及其他商業設施。此外，受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低于100%的菜場及其他商業設施。
審校：勞蓉蓉
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