魯商生活服務二次赴港遞交招股書 在管建築面積1950萬平米

觀點網訊：1月18日，魯商生活服務股份有限公司二次赴港遞交招股書。

據觀點新媒體了解，魯商生活服務成立于2006年，總部位于山東省濟南市，業務範圍覆蓋山東省幾乎所有地級市以及北京和哈爾濱。

截至2021年10月31日，魯商生活服務簽約管理81個物業，已簽約總建築面積超過2280萬平方米，覆蓋12個城市；以及在管81個物業，在管總建築面積約1950萬平方米。其中74個已簽約物業（已簽約建築面積2050萬平方米）及74個在管物業（在管總建築面積約1690萬平方米）位于山東省。

魯商生活服務與魯商發展集團擁有長期密切的持續戰略關繫。截至2021年10月31日，魯商生活服務的45個在管物業由魯商發展集團開發，在管總建築面積達1240萬平方米，占同日魯商生活服務在管總建築面積的63.6%。

于2018年、2019年及2020年以及截至2021年10月31日止十個月，魯商生活服務來自魯商發展集團（作為付費客戶）的收入分别為5060萬元、7110萬元、1.17億元及1.4億元，分别占魯商生活服務總收入的17.9%、22.2%、29.1%及30.5%。

于往績記錄期間，魯商生活服務收入以19.5%的復合年增長率從2018年的2.82億元增至2020年的4.03億元，並由截至2020年10月31日止十個月的3.03億元增加51.0%至截至2021年10月31日止十個月的4.58億元。

魯商生活服務的純利以36.1%的復合年增長率從2018年的2450萬元增至2020年的4540萬元，並由截至2020年10月31日止十個月的3550萬元增加73.0%至截至2021年10月31日止十個月的6140萬元。

據此前報道，2021年7月2日，魯商生活服務股份有限公司于港交所首次遞交招股書。截至2021年3月31日，魯商生活服務管理65個物業，在管總建築面積約1790萬平方米。