上海：到2022年底計劃建設籌措保障性租賃住房24萬套（間）

觀點網訊：1月18日，上海市人民政府辦公室印發《2022年上海市擴大有效投資穩定經濟發展的若幹政策措施》的通知。

其中提到，加強政府财力資金保障。提前下達2022年市級建設财力、土地出讓金、公交專項扶持基金、城市基礎設施配套費等各項政府性專項資金投資計劃。

全面推動城市數字化轉型。用好1000億元以上的“新基建”優惠利率信貸專項，引導社會資本加大“新基建”投入。加快在未來醫院、智能工廠、智能交通領域布局實施一批新型基礎設施重大示範項目。

通知還提到，強化土地全生命周期管理。把好工業用地出讓關，完善産業用地標準。全面推進産業用地高質量利用，優化存量工業用地轉型機制，優化産業用地全生命周期績效監管。加快推進城市更新和舊區改造，籌措建設一批保障性租賃住房，單列保障性租賃住房供地計劃。

同日，上海市政府在新聞發布會上，解讀上海市擴大有效投資穩定經濟發展的若幹政策措施。
上海市房屋管理局副局長張立新在發布會上提到，“十四五”期間，全面啟動280萬平方米不成套職工住宅和小梁薄闆房屋的更新改造，實施5000萬平方米各類舊住房更高水平更新改造，把老舊小區打造成生活空間宜居适度、生活要素布局合理、傳統現代有機交融的美麗家園。

2022年，将以實施城市更新條例為契機，重點抓好三個提升：一是重點提升。重點聚焦不成套職工住宅改造和零星舊改。二是專項提升。加大既有多層住宅加裝電梯力度，持續推進城中村項目認定改造；繼續為住宅小區新增電動自行車充電設施等。三是面上提升。實施舊住房更新改造1000萬平方米，向新城、從未更新改造的老舊住房傾斜。

此外，堅持租購並舉，加快建設籌措保障性租賃住房。“十四五”期間，計劃新增建設籌措保障性租賃住房47萬套（間），累計建設籌措60萬套（間）以上，其中40萬套（間）左右形成供應。到今年年底，計劃建設籌措保障性租賃住房24萬套（間），完成“十四五”目標總量的一半以上。